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KIRRWILLER - Corps de ferme avec Cour, Dépendances, Cave et Jardin

Prix 262 000

Description de l'offre

[Nouveauté en Exclusivité PBH IMMO]

A DECOUVRIR RAPIDEMENT : Belle propriété pleine de charme et d'atouts comprenant une maison d'habitation d'environ 130m2 au sol (pour 112m² habitables), une dépendance de près de 200m² avec grand garage (3 voitures), une cave, une cour fermée, une terrasse couverte et un beau jardin le tout sur un terrain de 8 ares dans la commune de KIRRWILLER à proximité de toutes les commodités à 5 min en voiture (gare d'Obermodern à 5min et à environ 30min de Strasbourg)

Au rez-chaussée de ce logement familial rénové, nous trouverons une entrée, une cuisine totalement équipée, un séjour confortable, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, nous avons 2 belles chambres (dont une très grande de 21m²) ainsi qu'un dégagement (coin bureau).

A l'extérieur, vous pourrez passez d'agréables soirées dans la grande cour fermée et sans vis-à-vis ou dans le grand jardin donnant sur l'arrière de la dépendance.

Pour votre confort, l'habitation est bien isolée et bénéficie de modes de chauffages mixtes (électricité, poêle à bois et poêle à granulés) ainsi que du double vitrage.

Prix affiché : 262 000 Euros (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION

Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en EXCLUSIVITE : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au 06 52 759 970.

Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, RDV dans l'une de nos 4 agences locales : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

[Estimations OFFERTES et SANS CONDITIONS sur notre secteur]

/// Toutes nos offres EN AVANT PREMIERES sur notre page FACEBOOK : PBH IMMO Alsace du Nord ///

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 262 000 €
Référence 6289
Type de bien Maison
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 131 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 18
Exposition SUD-EST
Année de construction 1809
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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