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KIRRWILLER - Maison 7 pièces 155m²

Prix 218 900

Description de l'offre

[NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE PBH IMMO]

Située AU CALME, à 10min de HOCHFELDEN et à proximité de la gare d'OBERMODERN (5min) et de BOUXWILLER (5min), nous vous proposons une grande maison familiale d'environ 155 m² habitables A RENOVER avec une grande cave, un double garage (en enfilade), une grande cour, un coin de verdure ainsi qu'une belle terrasse de près de 70m² le tout sur 4.22 ares.

Elle se compose comme suit : une belle entrée desservant une salle à manger attenante à la cuisine séparée et équipée donnant sur la terrasse, d'une grande chambre à coucher, d'un double séjour très lumineux, d'un WC et d'une salle de bain.

Le deuxième étage bénéficie de 3 belles chambres et d'un WC séparé.

Le sous-sol comprend des pièces de stockage, un grand garage ainsi la chaufferie/buanderie

Pour votre confort, vous pourrez bénéficier du chauffage central ainsi que du double vitrage.

Le logement serait éventuellement habitable en l'état, cependant des travaux de rafraîchissement global et une rénovation énergétique seront nécessaires à terme (aides et suventions possibles).

Les atouts de ce bien : sa localisation au calme et proche de tout, de très beaux volumes intérieurs, vaste terrasse au calme.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite sur place.

Prix FAI : 218 900 Euros

Contactez votre interlocuteur unique pour cette affaire en exclusivité PBH Immo : Philippe Firn Négociateur salarié et reponsable régional pour le réseau national PBH immo au 0652759970

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

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Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 218 900 €
Référence 6265
Type de bien Maison
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 154 m²
surface terrain 422 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1972
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 218 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24 %
Taxe foncière annuelle 670 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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