Description de l'offre

A Labarthe sur Lèze, moins de 20 minutes de Toulouse, venez découvrir un oasis de tranquilité. Cette demeure familiale et atypique dans un écrin de verdure et dans un quartier calme sur un superbe terrain plat de 3645m2.

Surface de plancher 210m2 dont 176m2 habitables.

Vous trouverez, un séjour chaleureux de 45m2 exposé sud-ouest avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine entièrement sécurisée par un volet automatique, une cheminée authentique double feu idéale pour la mi-saison. Cinq chambres toutes aussi agréables les unes que les autres dont deux en enfilade avec une salle d'eau au milieu.

Une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux WC et une autre salle d'eau aménagée pour les personnes à mobilité réduite.

Une grande extension en bois de 45m2 pouvant être utile pour divers projets (atelier, dépendance, salle de jeu...).

Tous les volets sont roulants, éléctriques et centralisés.

Chauffage au gaz avec une chaudière récente et entretenue.

Vous trouverez également un puit avec une pompe fonctionnelle permettant l'arrosage de l'espace vert.

Grande particularité de cette maison, elle est entierement aménagée pour personne à mobilité réduite y compris l'accès à la piscine.

Et gros bonus, vous avez la possibilité de détacher un terrain de 500m2 constuctible avec une emprise au sol de 30%.

Vous ne pouvez qu'être séduits par toutes les perspectives qu'elle vous présente. Une visite s'impose...

Prix FAI : 525 000 € (dont 5% d'honoraire TTC inclus sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur).

Je reste à votre disposition pour toute demande sérieuse, motivée et crédible financièrement.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Francesca Delahay, votre agent mandataire indépendant PBH IMMO EI - RSAC 89835454300016-Toulouse au 0679456416 ou par mail à francesca.delahay@pbhimmo.com

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