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INGWILLER - IMMEUBLE 240 m² : 3 APPARTEMENTS, 3 STATIONNEMENTS & ANNEXE 35 m²

Prix 249 500

Description de l'offre

DEJA SOUS OFFRE !!!!! VISITES SUSPENDUES !!!!!! ..... DEJA SOUS OFFRE

A INGWILLER proche du centre-ville, de la gare et de la zone d'activité, PBH IMMO INGWILLER vous propose un immeuble de rapport de 3 appartements avec 3 stationnements 3 caves et une annexe de 35 m² pouvant être un garage.

L'immeuble se décline comme suit :

1er : grand F'5 de 112,5 m² composé d'une entrée, la cuisine équipée neuve, un double séjour, 3 chambres Salle de Bain. Chauffage au gaz de ville. Volets électriques à toutes les fenêtres. Les peintures sont à refaire. Peut convenir pour de la location privée ou convenir à une activité professionnelle de bureaux. Ce lot possède sa place de stationnement et une annexe de 35 m² pouvant être un garage et une cave.. DPE D 146 GES 30. Estimation coût énergie de 1190/1640 an.

2eme droite : grand F2/F3 en duplex de 60,7 m² avec entrée cuisine équipée neuve, séjour et à l'étage deux chambres (dont 1 petite). Chaudière ventouse au gaz de ville. DPE D estimation coût énergie de 810/1140 an. Le lot principal se complète d'une cave de 8m² et de sa place de stationnement dans la cour intérieure.

2eme gauche : F3 de 69,6 m² en duplex avec cuisine équipée, salle de bain, séjour au Sud et 2 chambres. Chaudière au gaz de ville. Cet appartement est actuellement loué. DPE D estimation coût énergie de 940/1310 an. Ce lot principale se complète d'une cave de 8 m² et de sa place de stationnement dans la cour.

Prix FAI : 249.500 Euros (les frais d'agence forfaitaire de 9.500 € à charge acheteur permettent de diminuer les frais de notaire).

TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART (EI) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com .

Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de vos 4 agences locales en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ; à OBERMODERN, 51a rue de la Moder ou à HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou notre nouvelle agence MERTZWILLER 21 Rue de la Liberté.

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 249 500 €
Référence 6236
Type de bien Immeuble
Code postal 67340
Surface habitable (m²) 240 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Label Value
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 3
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
Taxe foncière annuelle 960 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

STIEVENART

0767268771

fabrice.stievenart@pbhimmo.com

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