Description de l'offre

PBH IMMO vous propose ce grand Duplex de type F4 au coeur de l'écoquartier de Bussy-Saint-Georges. Vous oublierez que vous êtes en appartement.

A Bussy-Saint-Georges, à 15 min à pied du centre ville et de la gare de Bussy ou 10 min en bus, 5 min à pied d'une école et du parc du Génitoy, accès rapide à l'A4.
Situé au premier et dernier étage d'une jolie et verdoyante résidence sécurisée construite en 2018, ce bien vous séduira par son agencement pertinant et sa luminosité avec son double-vitrage bois.
Logement classé B économe.

Il est composé au premier niveau :
- d'une entrée avec placard donnant sur un grand séjour
- d'une chambre avec salle d'eau,
- d'une cuisine séparée équipée d'un four, d'une hotte et de plaques en vitrocéramique
- d'un WC
- et d'un balcon.

Au deuxième niveau :
- un espace ingénieux pour accueillir la machine à laver accolé à un grand placard
- deux chambres dont une avec grand placard
- une salle de bain avec douche
- un WC séparé
- et une terrasse d'environ 9m2 à l'abri des regards.

Un local à vélos et 2 LARGES places de parking en sous-sol sécurisé, accessible par ascenseur, complètent ce bien.

Ce bien est dans une copropiété
221 lots à usage d'habitation
Procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

355 000 € dont 4,1% d'honoraires à la charge des acquéreurs pour limiter les frais de notaire.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
RSAC de Créteil n°802847921
EI Stéphane PAPET
Agent commercial indépendant
PBH IMMO
06 16 74 03 73

Annonce proposée par un agent commercial