Description de l'offre

Ne manquez pas cette opportunité unique avec PBH IMMO ! À seulement 15 min de Villiers-sur-Marne, à la Queue-en-Brie, dans un secteur plus calme et avec toutes les commodités à proximité.
Nous vous présentons en exclusivité un appartement qui ne nécessite aucun travaux, doté de 3 chambres et d'un joli jardin.

Plongez dans l'univers de ce superbe F4 de 77 m2 situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie exceptionnellement bien entretenu. Vous serez accueillis par une résidence sécurisée construite en 2014, équipée d'un interphone et d'un digicode, garantissant votre tranquillité et votre sécurité.

L'intérieur de cet appartement vous séduira par ses finitions impeccables et son agencement optimisé. Il dispose d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, dont l'une est pourvue d'un placard intégré, d'une salle de bain, d'un WC séparé avec espace de rangement, ainsi que d'un séjour avec une cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée avec une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte, un four et un four à micro-ondes. Depuis le séjour, vous aurez un accès direct à un jardin de 91 m2, véritable havre de paix, agrémenté d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, pour un confort absolu.

Ce bien d'exception est une véritable perle rare dans le secteur. Il est également doté de deux places de parking, situées à l'intérieur de la résidence et accessibles via un portail motorisé télécommandé, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner vos véhicules.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tous les avantages qu'il vous réserve !

Ce bien se trouve à 5 min de la boulangerie, des écoles et bien d'autres commerces comme Lidl ou le récent Costco, du parc des Marmousets et de la forêt Notre-Dame pour les balades à pieds ou en vélo. Proche des axes N4 et N104 desservant l'A4 en moins de 15 min.
DPE A (69) Logement Économe.

Charges : 140€/mois comprenant Eau, Entretien parties communes et ordures.
48 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visite virtuelle disponible sur demande.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite.

299 000 € dont 3,82% d'honoraires à la charge des acquéreurs pour limiter les frais de notaire.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
RSAC de Créteil n°802847921
EI Stéphane PAPET
Agent commercial indépendant
PBH IMMO
0 616 740 373

Annonce proposée par un agent commercial