Description de l'offre

A moins d'une heure des pistes de ski des Vosges, au calme du hameau d'un petit village, à presque 500m d'altitude, venez découvrir cette magnifique maison de 7 pièces sur 196 m² habitables, rénovée avec des matériaux d'excellentes qualités.

La majestueuse double porte d'entrée passée, vous êtes dans un superbe et vaste séjour de 75m², cuisine ouverte incluse avec une cheminée monumentale qui donne un aspect chic et cosy à l'ensemble. Sur ce niveau, vous trouverez aussi un WC séparé, une buanderie, et la surprise d'une belle cave à vin.

Un escalier avec un dégagement permet d'accéder à un salon de 30 m² avec un insert, le sol est fait d'un très beau carrelage en ardoise, tout comme l'habillage de la cheminée, au fonds du salon, un petit escalier vous donne accès à une bibliothèque en mezzanine. Le salon s'ouvre par 2 doubles portes fenêtres sur l'extérieur.

L'escalier vous conduit à l'étage et un hall de nuit d'où vous surplombez le séjour cathédrale donnant ainsi un grand volume. L’étage est composé de 4 belles chambres et d'une exceptionnelle salle de bain complétement équipée et entièrement en marbre et encastrée dans le sol.

L'extérieur orienté au Sud est bien dégagé et dispose de 3 zones de repos et de convivialités ; une terrasse couverte, une seconde juste abrité par des toiles soliares et un dernier espace plus ludique avec la piscine et le sauna.

Un garage double termine ce bien.

Les +++ de ce bien d’exception : la proximité de Gérardmer et de La Bresse (ski), le calme et la nature (rando) la qualité des matériaux et finitions des grandes pièces à vivre (70 m² + 30 m²) l''extérieur (terrasses piscine sauna) et un bout de forêt.

Prix de vente :471.500 € (honoraires forfaitaire de 15.500 € à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire)

TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com.

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

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