INGWILLER APPARTEMENT F4 90M² SPECIAL INVESTISSEUR
Prix 103 500 €
Description de l'offre
OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT RENTABLE EN CENTRE-VILLE
Occasion unique d’investir, que vous soyez un habitué du locatif ou investisseur débutant..
Ne laissez pas passer cette chance d’acheter un appartement F4 de 90m² idéalement situé à 2 minutes de toutes les commodités (gare transports commerces écoles etc.).
L’appartement est loué pour 680 € + 40 € de charges ce qui vous garantit un revenu régulier dès votre achat. Bien à garder à long terme dans votre portefeuille immobilier vu la demande soutenue de locations sur Ingwiller.
- Spacieux F4 de 89,77 m² Loi Carrez avec cellier de 4,5 m² au sol dans l’appartement + 3 chambres + séjour 16?5 M² + cuisine bien équipée + salle de bain
- Pas de travaux ; emplacement proximité gare et commerces
- Rentabilité brute de presque 8% ; petite copropriété de 4 lots principaux syndic bénévole 1 seul propriétaire résidant.
Contactez-moi rapidement pour planifier une visite Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au O7/67268771 (WhatsApp idem) E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous vos projets immobiliers ou besoins d'estimations, RDV dans vos 4 agences locales en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ; à OBERMODERN, 51a rue de la Moder ou à HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou notre nouvelle agence MERTZWILLER 21 Rue de la Liberté.
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 103 500 € |
| Référence | 6124 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 67340 |
| Surface habitable (m²) | 89,77 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 89,77 m² |
| Nombre de chambre(s) | 3 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Etage | 2 |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Ascenseur | NON |
| Vue | DEGAGEE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Individuel |
| Balcon | NON |
| Terrasse | NON |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 3 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 3 |
| nombre de lots | 4 |
| Quote Part annuelle des charges | 240 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 103 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 99 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 4,55 % |
| Taxe foncière annuelle | 388 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
