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À 10 min de St Just St Rambert - Maison en pierres T6 de 170 m2 sur 1100m2

Prix 480 000 €

Description de l'offre

Découvrez cette charmante maison située dans le village médiéval de Chambles, à seulement 10 minutes de St-Just-St-Rambert.

Cette demeure dispose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m2 avec une cheminée centrale, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un espace de rangement pratique, 3 chambres de différentes tailles et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et un accès direct à la terrasse, une suite parentale confortable de 18 m2 et un WC. Cette maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une cheminée foyer fermé pour plus de confort en hiver. Le DPE est en catégorie E, avec une consommation d'énergie de 244kw et 63 kgCO2. Le coût des énergies pour le chauffage, l'électricité et l'eau chaude est estimé entre 248 € et 340 € par mois , basé sur les consommations de 2021 pour un chauffage à 22°. La propriété est complétée par un grand terrain clos et arboré d'environ 1 100 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Pour le découvrir sans tarder : contactez votre agent PBH Immo local : Tel : 06.12.38.90.99

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	480 000 €
Référence	PBHVM 6172
Type de bien	Maison
Code postal	42170
Surface habitable (m²)	170 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Terrasse	OUI
Année de construction	1970

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,23 %
Taxe foncière annuelle	1 170 €