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PROX.VAL DE MODER - Maison 148m² avec 4 Garages & Cour sur 4.76 ares

Prix 149 500

Description de l'offre

COMPROMIS EN COURS ...Visites suspendues...Idéalement située dans une commune paisible et dynamique avec gare (Strasbourg 25min en train), écoles et commerces, demandez à découvrir cette propriété composée d'une maison d'habitation A RENOVER de près de 150m², deux caves, d'une grande cour ainsi qu'une dépendance de plus de 90m² le tout sur un terrain de 4.76 ares.

Le logement est constitué, au REZ-DE-CHAUSSEE, d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour attenant à une chambre à coucher (possibilité d'ouvrir pour créer un grand séjour), d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente.

A L'ETAGE, nous avons un dégagement, une salle de bain ainsi que 3 belles chambres.

Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au fioul (De Dietrich 2008) et certaines fenêtres sont déjà en double vitrage (bois)

Les +++ de ce bien : grande cave voutée, dépendance pouvant contenir 4 voitures + 1 parking couvert, possibilité d'avoir au moins 4 chambres à coucher, proximité à pied de la gare et de toutes les commodités.

Prix affiché FAI : 149 500 Euros. TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.

Une question? Une visite? Contactez votre interlocuteur unique pour cette affaire en exclusivité PBH IMMO : Philippe FIRN, négociateur salarié local pour le réseau national PBH IMMO au 06.52.759.970.

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 4 agences en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER 52 rue Maréchal Foch ou bientôt MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

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Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 149 500 €
Référence 6039
Type de bien Maison
Code postal 67330
Surface habitable (m²) 148 m²
surface terrain 476 m²
Surface loi Carrez (m²) 148,43 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Nombre de garage 4
Exposition NORD
Année de construction 1848
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,28 %
Taxe foncière annuelle 409 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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