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RINGENDORF - Duplex spacieux et lumineux avec jardin, sans vis à vis

Prix 266 500

Description de l'offre

Magnifique duplex sans vis-à-vis situé dans une copropriété calme de Ringendorf, jolie commune qui relie facilement les autres grandes villes du Bas-Rhin.

D'une surface habitable de 89 m² et composé d'une terrasse ombragée donnant sur un beau jardin, le bien est complété d'un garage double et d'une place de parking privative. Ce bien ne nécessite aucun travaux de rénovation.

Vous trouverez en intérieur:

Au rez-de-chaussée:

- un grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin
- une salle d'eau avec toilette

A l'étage:

- 3 chambres lumineuses
- une salle de bain équipée d'un toilryyr.


Informations complémentaires:

- Pas de procédure en cours
- Taxe foncière annuelle encore exonérée (achat neuf 2020)
- Fibre optique
- Date de construction: 2020
- Charges de copropriété prévisionnelles annuelles: 91 euros annuels (assurance)
- Chauffage au gaz: 818€ par an
- Charges d'électricité prévisionnel pour une famille : 570€ par an

- Copropriété: 16 lots principaux sur 4 bâtiments

Prix FAI : 266 500 Euros. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention.

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : William BAECHER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant PBH Immo Tel : 06.13.35.19.73 Mail : william.baecher@pbhimmo.com

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : OBERMODERN 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch et bientôt MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 266 500 €
Référence 5983
Type de bien Appartement
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 89 m²
surface terrain 196 m²
Surface loi Carrez (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition NORD
Année de construction 2020
Label Value
Copropriété OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 266 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Baecher

06 13 35 19 73

william.baecher@pbhimmo.com

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