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Maison sur 2,4ha avec source et puit dans les Vosges

Prix 425 000 €

Description de l'offre

A Plombière, ensemble immobilier disponble de suite. Cette ferme dispose d'un bâtiment principal de 374m2 avec 170m2 déjà aménagés sur 2 niveaux avec 3 ou 4 chambres. l'accés à l'étage se fait également en rez de jardin par l'arrière de la maison. 1 dépendance aménagée est disponible pour un atelier, un bureau ou à aménager selon les besoins. 1 petit gite de 2 chambres est disponible. 1 atelier ou magasin à la ferme avec un grand préau permiet d'accueillir des bus de 50 personnes pour proposer les produits de la ferme avec ou sans restauration. un atelier cuisine est tout équipé avec du matériel de cuisson et de lavage en bon état de fonctionnement. des travaux de rénovation sont a envisager, mais l'ensemble est habitable. la chaudière mixte bois et pelet est très récente, sur dimensionné actuellement pour le logement actuel, mais peut chauffer l'ensemble de la maison principal. la toiture est bien entretenue et le double vitrage installé partout. DPE : D et GES : B terrain de 2,4 ha et possibilité de louer 2 parcelles supplémentaires à proximité. potager important, safranière et serre en arceau, arbre fruitier, roseraie. la ferme est alimentée par le réseau communal, mais aussi par un puits capté sur le terrain, une petite avec un petit étang. visite 3D et vidéo youtube disponibles sur demande et bien entendu une visite en réel pour que tous vos sens puissent apprécier cette belle propriété. Votre agent commercial en immobilier responsable de cette affaire pour le groupe PBH IMMO, Ruggieri Marc 0785621089, inscrit au RSAC de Colmar n°439853326

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	425 000 €
Référence	5963
Type de bien	Ferme
Code postal	88370
Surface habitable (m²)	374 m²
surface terrain	2,44 ha
Surface loi Carrez (m²)	374 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	10
Nombre de niveaux	3
Vue	Dégagée

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Granules, Bois
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	2
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1740

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	3,66 %
Taxe foncière annuelle	355 €