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RARE TRÈS BEAU T6 DE 134 M2 À LA BRETAGNE

Prix 444 500

Description de l'offre

VENEZ DECOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON COUP DE COEUR DE 134 M2 HABITABLES EDIFIÉE EN 2007 DANS UN SUPERBE LOTISSEMENT TRÈS CALME ET CONVIVIAL ET DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS A LA BRETAGNE, DANS LA RÉSIDENCE LE CLOS LORY.

CE BIEN EST COMPOSÉ AU RDC DE :

- Une cuisine équipéé avec îlot central et plan en granit, ouverte sur salon/séjour, avec une surface de plus de 40 m2, 

- Une chambre climatisée, de 11,56 m2 avec sa salle d'eau de 4,57 m2, un grand wc à proximité de 2,80 m2

- Une veranda de 19 m2, climatisée.

- 2 belles terrasses couvertes totalisant 32 m2 (21 et 11 m2)

- Un magnifique jardin arboré de 190 M2 avec abri de jardin 

- un garage de 20 m2 et une place de parking.

À L'ETAGE DE :

- Un dégagement de 6 m2

- 2 chambres (10 et 14 m2) placards intégrés et climatisées

- Une suite parentale (chambre et DI) de 18 m2, avec placard et climatisation. 

- Une SDB de 5,57 m2

- Un second wc de 1,50 m2

Les plus : Une grande piscine collective, entretenue par un pisciniste et un grand terrain de 800 m2. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. Bien de belle qualité et lotissement très agréable à vivre, rare sur ce secteur. 

Prix FAI : 444 500 €

Pour toutes informations ou pour visiter veuillez contacter Christophe COURBEZ, agent commercial PBH IMMO par mail : chris.pbhimmo974@icloud.com ou par tel : au 06 93 80 24 28.

Important je serais hors département et joignable que par mail du  6 au 21 Juillet 2022.

mandat n° 5954.  N° de siret : 391 578 440 00037. RSAC de Saint Denis

Lien (à copier/et coller) de l' annonce, sur notre site : 

https://www.pbh-immo.com/4919-rare-tres-beau-t6-de-134-m2-a-la-bretagne.html

Bien Non soumis au DPE.

A propos de la résidence : 40 lots, dont 16 places de parking, pas de procédure en cours. Le bien porte le lot N°3. Charges 450 €/ trimestre.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 444 500 €
Référence 5954
Type de bien Maison
Code postal 97490
Surface habitable (m²) 134 m²
Surface loi Carrez (m²) 134 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 40
Quote Part annuelle des charges 1 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 444 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Dépôt de garantie TTC 20 000 €
Charges 450 €
Taxe foncière annuelle 2 400 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Courbez

0693802428

chris.pbhimmo974@icloud.com

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