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MONTBRONN - Maison 5P 108,50m² sur 6,39ares de terrain

Prix 92 000

Description de l'offre

Venez découvrir à Montbronn, cette maison de 108,50m² sur une terrain de 3,52ares et son jardin de 2,87ares, avec une grande dépendance, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, maison de santé, etc...) à 10 min de Diemeringen (gare), 15 min de l'embranchement d'autoroute A4 à Sarre-Union, 10 min de Rohrbach-lès-Bitche.

La maison est composée comme suit:

Sas d'entrée (style petite véranda), une entrée, une salle à manger/salon, un coin cuisine, un bureau, une salle de bain, un WC, un accès à l'arrière sur une terrasse et le jardin.

A l'étage: le palier donne sur 3 chambres (dont une en enfilade), et une belle terrasse avec vue sur le jardin, un accès aux combles aménageables.

Grande dépendance attenante composée d'un garage, une chaufferie, une cave voûtée, un atelier, une grande buanderie avec un coin cuisine, un escalier donne accès à un grand espace grenier pouvant être aménagé pour agrandir la maison, ou pour faire un appartement/loft. Une deuxième maison peut être créer dans la dépendance.

Un jardin, un garage 2 places à l'arrière de la maison et 2 places de parkings complète le bien.

Chauffage central au fioul.

Gros rafraîchissement à prévoir pour mettre au goût du jour.

Les +++ de ce bien: jardin, 2 garages 3 voitures, 2 places de parkings, bel agrandissement possible dans les combles et la dépendance, ou possibilité de faire 2 logements (2 maisons, ou 1 maison + 1 appartement/loft), elle pourrait être intéressante pour un investisseur.

Prix FAI: 92 000€ (Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire)

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention!

Votre intérlocutrice pour ce bien:

Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBH IMMO

au 06 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

Inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 92 000 €
Référence 5951
Type de bien Maison
Code postal 57415
Surface habitable (m²) 108,50 m²
surface terrain 639 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1948
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 86 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,98 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Ruch

0673778047

isabelle.ruch@pbhimmo.com

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