Sous compromis - HOCHSTETT - Magnifique duplex dans une copropriété calme
Prix 213 000 €
Description de l'offre
Sous compromis - Maison-appartement en duplex située au sein d'une petite copropriété calme dans une commune paisible à 7 minutes en voiture de Brumath ainsi que de l'autoroute A4.
Le village est également desservi par une ligne de RITMO (Communauté de communes de Haguenau)
Ce logement très lumineux duplex possède une terrasse de 12m² donnant sur un jardin, le bien est complété d'un garage de 27 m² (avec un espace cave et l'adoucisseur d'eau) et d'une place de parking privative
Ce bien ne nécessite aucun travaux de rénovation.
Vous trouverez en intérieur :
Au REZ-DE-CHAUSSEE :
- un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin
- une spacieuse salle d'eau avec buanderie
AU PREMIER ETAGE :
- 2 chambres spacieuses et lumineuses (chambre parentale avec dressing sur mesure)
- une salle de bain équipée d'une baignoire
- un espace grenier privatif
Informations complémentaires :
- Pas de procédure ni travaux en cours
- Syndic bénévole
- Taxe foncière annuelle 2021 : 287 euros.
- Fibre optique
- Date de construction: 2018
- Charges prévisionnelles annuelles: 70 euros (assurance + electricité commun)
- Chauffage au sol et radiateur à l'étage
- Estimation coût énergie (2018) : 619 Euros annuel
- Copropriété : 12 lots sur 3 bâtiments
Prix FAI : 213 000 Euros. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : William BAECHER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant PBH Immo N°RSAC 892688730 Tel : 06.13.35.19.73 Mail : william.baecher@pbhimmo.com ou en cas d'absence, merci de contacter Philippe FIRN, responsable régional au 06.52.759.970 ou philippe.firn@pbhimmo.com
Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch ou bientôt dans notre nouvelle agence à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 213 000 € |
| Référence | 5920 |
| Type de bien | Appartement |
| Code postal | 67170 |
| Surface habitable (m²) | 67 m² |
| Surface loi Carrez (m²) | 67 m² |
| Nombre de chambre(s) | 2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Mode de chauffage | Autre |
| Type de chauffage | Autre |
| Format de chauffage | Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Nombre de garage | 1 |
| Cave | OUI |
| Nombre de parking | 1 |
| Exposition | SUD-OUEST |
| Année de construction | 2018 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| nombre de lots | 12 |
| Quote Part annuelle des charges | 70 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 213 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 205 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,9 % |
| Taxe foncière annuelle | 287 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
