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HOCHSTETT - SOUS OFFRE - Magnifique duplex dans une copropriété calme

Prix 219 500

Description de l'offre

Maison-appartement en duplex située au sein d'une petite copropriété calme dans une commune paisible à 7 minutes en voiture de Brumath ainsi que de l'autoroute A4.

Le village est également desservi par une ligne de RITMO (Communauté de communes de Haguenau)

Ce logement très lumineux duplex possède une terrasse de 12m² donnant sur un jardin, le bien est complété d'un garage de 27 m² (avec un espace cave et l'adoucisseur d'eau) et d'une place de parking privative

Ce bien ne nécessite aucun travaux de rénovation.

Vous trouverez en intérieur :

Au REZ-DE-CHAUSSEE :

- un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin

- une spacieuse salle d'eau avec buanderie

AU PREMIER ETAGE :

- 2 chambres spacieuses et lumineuses (chambre parentale avec dressing sur mesure)

- une salle de bain équipée d'une baignoire

- un espace grenier privatif

Informations complémentaires :

- Pas de procédure ni travaux en cours

- Syndic bénévole

- Taxe foncière annuelle 2021 : 287 euros.

- Fibre optique

- Date de construction: 2018

- Charges prévisionnelles annuelles: 70 euros (assurance + electricité commun)

- Chauffage au sol et radiateur à l'étage

- Estimation coût énergie (2018) : 619 Euros annuel

- Copropriété : 12 lots sur 3 bâtiments

Prix FAI : 230 000 Euros. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : William BAECHER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant PBH Immo N°RSAC 892688730 Tel : 06.13.35.19.73 Mail : william.baecher@pbhimmo.com ou en cas d'absence, merci de contacter Philippe FIRN, responsable régional au 06.52.759.970 ou philippe.firn@pbhimmo.com

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch ou bientôt dans notre nouvelle agence à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 219 500 €
Référence 5920
Type de bien Appartement
Code postal 67170
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2018
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 70 €
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 211 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,78 %
Taxe foncière annuelle 287 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Baecher

06 13 35 19 73

william.baecher@pbhimmo.com

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