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HAGUENAU - MAISON 220 m² sur 6 ares

Prix 358 500

Description de l'offre

UNIQUEMENT CHEZ PBH IMMO !

Venez découvrir à HAGUENAU, cette belle maison d'une surface de 220m² au sol (175m² habitables) sur un terrain de 6 ares.

Présentant de très beaux volumes, vous bénéficierez au RDC d'une pièce de vie de plus 45m², lumineuse et exposée sur 3 côtés, un kachelofe au centre de la la pièce de vie, 3 chambres, une salle de bains composée d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi que d'un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux espaces distincts permettant trois chambres, un espace dressing, une salle de bains, ainsi qu' une salle d'eau. Vous bénéficierez au sous-sol, partiellement aménagé, d'une grande de pièce supplémentaire, avec fenêtres et décorée avec goût, d'une buanderie avec accès extérieur, d'un grand garage, d'un atelier et autres pièces de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin tout autour de la maison avec terrasse arborée.

Côté chauffage : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) et kachelofe (bois) dans la pièce principale.

La maison a une étiquette énergétique C, ce qui représente une note très satisfaisante pour une maison de plus de 35 ans.

Posibilité de scinder la maison en 2/3 logements (pour investisseur). Travaux à prévoir. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec la plus grande attention.

Vous avez d'autres questions ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, agent commercial indépendant pour PBH IMMO, au 06 78 31 62 50 ou sur bastien.cuenot@pbhimmo.com. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

PBH IMMO Réseau Immobilier national, 4 agences dans le Bas-Rhin à votre service.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 358 500 €
Référence 5897
Type de bien Maison
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1975
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 358 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 850 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

CUENOT

0678316250

bastien.cuenot@pbhimmo.com

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