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LA WALCK - Maison de ville 150m² avec cour et garage

Prix 199 500

Description de l'offre

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE

[Exclusivité PBH IMMO Alsace du Nord]

Venez découvrir cette maison de ville à fort potentiel de 122m² habitables + 30m² à développer soit plus de 150m² de surfaces utiles au total.

Les possibilités sont multiples pour ce bien situé au calme au bord de la rivière et en même temps à proximité immédiate de tous les commerces à pied au coeur du VAL DE MODER.

Elle conviendra autant, comme maison d'habitation pour une grande famille, que pour en faire plusieurs appartements suite à des travaux (1 STUDIO d'environ 30m² avec 2 entrées indépendantes, 1 APPARTEMENT de type F2/3 de 58m² et 1 APPARTEMENT F2/3 de 61m²)

Elle se compose actuellement :

- Au REZ-DE-CHAUSSEE, accessible par l'arrière ou l'avant de la propriété de façon indépendante : d'un espace buanderie et d'un grand garage

- Au PREMIER ETAGE : d'un séjour de 27m², d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre

- Au DEUXIEME ETAGE : de 3 chambres avec points d'eau ainsi que d'un bureau et d'un WC séparé.

Le tout sur un terrain de 1,46 ares comprenant le batiment principale et une cour.

Travaux à prévoir.

Les plans en photos sont fournis à titre informatif.

Prix FAI : 199 500 Euros

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.

Contact : Philippe FIRN négociateur immobilier local pour le réseau national PBH IMMO : 06.52.759.970 ou philippe.firn@pbhimmo.com

Pour tous vos projets immobiliers en ALSACE DU NORD, prenez RDV dans l'une de vos 4 agences locales :

OBERMODERN 51a rue de la Moder,

HAGUENAU 214a Grand'Rue,

INGWILLER 52 rue Maréchal Foch

et bientôt

MERTZWILLER 21 rue de la Liberté.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 199 500 €
Référence 5895
Type de bien Maison
Code postal 67350
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 146 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1975
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 191 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,45 %
Taxe foncière annuelle 266 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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