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RAHLING - Maison de 120,30m² sur 3,44ares

Prix 76 900

Description de l'offre

Venez vite découvrir à RAHLING cette belle maison semi-mitoyenne de 120,30m² sur un terrain de 3,44ares, elle vous séduira par son intérieur moderne, et son potentiel agrandissement, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, etc...) à 10min de Rohrbach-lès-Bitche, 10min de Diemeringen (gare), 13min de Sarre-Union, 25min de Sarreguemines et de l'Allemagne.

Elle se compose comme suit:

Une entrée, un salon séparé, une salle à manger et une cuisine semi-équipé, un bureau avec accès à une terrasse, un WC séparé, une salle d'eau, une buanderie, et une chaufferie. Accès intérieur au garage et à la cave.

A l'étage: une grande chambre de 18m² environ, une deuxième chambre avec pièce attenante pouvant servir de bureau et de dressing. Un escalier donnant sur les combles aménageables de presque 40m².

Garage et atelier, 3 ou 4 places de parking devant la maison.

Travaux et rafraîchissement à prévoir.

Chauffage et eau chaude au fioul.

Les +++ de ce bien: proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, etc...), beau potentiel agrandissement (dans les combles et au-dessus du garage), intérieur moderne.

Prix FAI: 76 900€ (les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire)

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention!


Pour toute information, merci de contacter:

Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBH IMMO

au 06 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 76 900 €
Référence 5832
Type de bien Maison
Code postal 57410
Surface habitable (m²) 120,30 m²
surface terrain 344 m²
Surface loi Carrez (m²) 120,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1950
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 76 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,81 %
Taxe foncière annuelle 535 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Ruch

0673778047

isabelle.ruch@pbhimmo.com

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