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St Etienne centre - appartement de standing traversant sans vis à vis, entièrement rénové T6 - 194 m2

Prix 350 000 €

Description de l'offre

Il s'agit d'un bel appartement de caractère avec beaucoup de cachet. Il est lumineux, fonctionnel et agencé avec goût.

Il est composé d'une exceptionnelle pièce de vie de 85 m2 avec une cuisine semi-ouverte. La cuisine équipée est neuve (cuisine Schmidt). Ce bien possède 4 vastes chambres de 17 à 26m2 avec placards dont une suite parentale. une salle d'eau supplémentaire et 2 WC.

L'appartement a été entièrement rénové en 2019 :

- plâtrerie et peintures

- fenêtres double vitrage aluminium,

- chaudière gaz

- Electricité

- Salle de bains et salle d'eau.

Les points fort de ce bien sont : le poêle à bois, les volumes, le coté atypique du bien, l'emplacement géographique, et le peu de charges de co-propriété (40 €/mois) Petite co-pro de 3 propriétaires pour au total 21 lots. Pas de procédure en cours. Possibilité de terrasse ou tropézienne. Il est proche des commerces, des transports et des écoles. Le visiter c'est le coup de coeur assuré. DPE: C, Consomations à prévoir entre 1 650 € et 2 280 €

Pour en savoir plus contactez notre négociatrice Valérie MEDINA au 06 09 59 01 46

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	350 000 €
Référence	PBH VM 58 57
Type de bien	Appartement
Code postal	42000
Surface habitable (m²)	194 m²
Surface loi Carrez (m²)	194 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Etage	2
Nombre de niveaux	1
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	10, 6, 4
nombre de lots	21
Quote Part annuelle des charges	432 €
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	4,48 %
Charges	36 €
Taxe foncière annuelle	1 940 €