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TRES BELLE MAISON 6 PIECES 150M2 AVEC PISCINE

Prix 847 000 €

Description de l'offre

La Farlède. Située au fond d'une impasse dans un secteur calme de la Farlède, à deux minutes du centre ville et proche de toutes commodités et des accès autoroute TOULON/NICE, cette très jolie maison lumineuse avec étage sans vis à vis bâtie sur un terrain de 881m2 a tout les atouts pour vous séduire. Vous y trouverez au RDC un grand séjour, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une terrasse couverte et fermée transformée en salle à manger avec vue sur un terrain arboré non constructible, une chambre spacieuse avec dressing et point d'eau privé (meuble lavabo et bidet) transformable en suite parentale, et un wc indépendant. A l'étage, un dressing, trois belles chambres lumineuses exposées plein sud, une salle d'eau et un wc indépendant. L'espace de vie extérieur vous conduit vers une terrasse couverte, un pool house équipée avec une grande douche et coin urinoir, une piscine en construction traditionnelle (revêtement entièrement refait récemment), un coin jardin ombragé et un potager alimenté par le canal de Provence (facture d'eau réduite). Pour finir, un grand garage d'environ 30m2. Possibilité de garer deux véhicules devant le garage. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Climatisation dans toutes les pièces. Peinture des façades récente. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Taxe Foncière: 2030€ (2022). Consommation EDF 126€/mois. Prix 847000€ HAI dont 2,67% honoraires agence TTC inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs (moins de frais de notaire). Pour en savoir plus sur ce bien, contactez Fabrice PISAN agent mandataire chez PBH IMMO au 0627425126, inscription RSAC de TOULON N° 851966382

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	847 000 €
Référence	5811
Type de bien	Maison
Code postal	83210
Surface habitable (m²)	150 m²
surface terrain	881 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	1

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Mode de chauffage	Climatisation, Bois
Type de chauffage	Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage	Individuel
Terrasse	OUI
Nombre de garage	1
Exposition	SUD
Année de construction	2000
Terrain arboré	OUI

Label	Value
Copropriété	OUI
nombre de lots	4

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	847 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	825 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	2,67 %
Taxe foncière annuelle	2 030 €