Description de l'offre

Trop tard, c'est VENDU !!! Vous aussi vous vendez dans le VAL DE MODER, nous avons encore de la demande pour les biens sans trop travaux avec un bel extérieu !!! Contactez-vous !

[Exclusivité chez PBH Immo Alsace du Nord]

Située au CALME dans la commune paisible et dynamique de PFAFFENHOFFEN (VAL DE MODER) avec petits commerces, écoles et autres commodités, à 30min de STRASBOURG et à 15min de HAGUENAU, nous vous proposons de découvrir cette jolie propriété familiale.

Le logement de 118.56m² habitables (pour 126.21m² au sol saura vous séduire par son aménagement intérieur fonctionnel ainsi que son extérieur agrémenté de ses espaces détentes.

Il est composé au REZ-DE-CHAUSSEE, d'une entrée avec un vestiaire, d'un WC séparé ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée (le tout sur 65.96m²) et donnant directement sur la terrasse.

Au PREMIER ETAGE, nous trouverons 3 chambres à coucher dont 2 avec un balcon, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un WC.

Dans les COMBLES, était aménagé une pièce de couchage supplémentaire, aujourd'hui il s'agit plus d'une pièce de stockage accessible par un escatrappe (possibilité de créer un nouvel accès par un escalier via une chambre).

A l'EXTERIEUR, nous avons un accès piéton agrémenté d'un bassin à poissons, une grande cour, 2 espaces de détente (d'un côté une grande terrasse couverte et de l'autre une plage avec piscine semi enterrée chauffée) donnant sur un jardin.

Au SOUS-SOL, nous trouvons un grand garage pour 2 voitures, un grand atelier, des espaces de stockage, une pièce type bar et un petit bureau ainsi qu'une buanderie.

Pour un confort optimal, le bien bénéficie d'un chauffage centralisé avec pompe à Chaleur (Air-eau) et d'un poêle à granulés.

Très bon DPE. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir éventuellement.

Prix FAI : 269 500 Euros.

Pour toute information sur ce bien en exclusivité PBH IMMO, merci de contacter Philippe FIRN au 0652759970 ou philippe.firn@pbhimmo.com Pour tous vos projets immobiliers RDV bientôt dans l'une de nos 3 agences en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou INGWILLER 52 rue Maréchal Foch.

Découvrez toutes nos nouveautés en AVANT PREMIERE en vous abonnant à notre page facebook PBH IMMO ALSACE DU NORD

Annonce proposée par un agent commercial