PROPRIETE à fort potentiel pour particulier ou investisseur
Prix 499 000 €





























Description de l'offre
PROPRIETE à fort potentiel pour particulier ou investisseur ....Dans la très courtisée Vallée D'AURE, à 7 km des pistes...
Vous recherchez un bien atypique dans un environnement privilégié avec des volumes et un fort potentiel à exploiter ... je vous propose cette propriété d'une superficie totale de 2870 m2 avec : 2 maisons et un terrain constructible ; La maison pricipale de 389m² est composée de 3 appartements :
- 1 F4 ( au RDC) avec balcon / terrasse (actuellement en location saisonnière)
-1 F3 ( au 1er étage) avec locataire en place à l'année
- et un F1 en duplex (à moderniser)
+ un terrrain constructible au PLU Intercommunal ( classé en ZU)
+ une autre maison indépendante de 80 m2 à Rénover, (de type F3 - DPE: G - GES: C estimation annuelle entre 2 270€ et 3 110€)
Maison principale: DPE: D GES: B - Estimations des coûts annuels: 1 880€ et 2 590€ ....2 pompes à Chaleur neuves .
Vue imprenable sur les montagnes, Exposition plein Sud...entre stations de Ski, Parc Naturel des Pyrénées, Thermes, Réserve Naturelle écologique , faunique et floristique.... sentiers de randonnées, Lacs et Glaciers...et les marmottes ...finiront de vous convaincre
Prix : 499 000 € ( FAI ) à la charge du vendeur .
Pour tous renseignements complémentaires, votre interlocutrice pour ce bien :
Annie PBH-IMMO : 06-01-15-34-56 Mandataire inscrite au RSAC de DAX N° 325543668
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention , après visite ....Nous vous attendons !
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 499 000 € |
Référence | 5779 |
Type de bien | Maison |
Code postal | 65440 |
Surface habitable (m²) | 429 m² |
surface terrain | 2 870 m² |
Surface loi Carrez (m²) | 374 m² |
Nombre de chambre(s) | 8 |
Nombre de pièces | 13 |
Nombre de niveaux | 2 |
Vue | oui |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 2 |
Nb de salle d'eau | 2 |
Mode de chauffage | Pompe à chaleur |
Type de chauffage | Radiateur |
Format de chauffage | Individuel |
Terrasse | OUI |
Nombre de garage | 1 |
Nombre de parking | 1 |
Exposition | SUD |
Terrain piscinable | OUI |
Terrain divisible | OUI |
Label | Value |
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Prix de vente | 499 000 € |
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
Taxe foncière annuelle | 1 383 € |
Label | Value |
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Coordonnées du conseiller
