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INGWILLER - Magnifique F3 avec Terrasse, Garage et Cave

Prix 193 500

Description de l'offre

[EXCLUSIVITE PBH IMMO]

Venez découvrir cet appartement lumineux, très bien entretenu et sans travaux avec sa belle terrasse en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété paisible construite en 2010, proche de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave main, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec ilôt, d'un double accès à la terrasse de plus de 12m² et de 2 belles chambre à coucher.

Chauffage électrique au sol. (consommation réelle actuelle : moins de 1000 Euros/an). L'eau chaude est fournie par un cumulus solaire individuel. (= économie d'énergie!)

Une cave (avec eau et électricité individuelle) et un garage (accès direct dans les communs) viennent compléter ce bien.

Les +++ de ce bien : production individuelle d'eau chaude par PANNEAUX SOLAIRES thermiques, voisinage agréable, possibilité achat meubles récents, immeuble fibré, interphone visio, faibles charges,...

[Informations loi ALUR concernant les copropriétés : Charges annuelles globales : 1362 Euros comprenant eau froide, assurance copro, électricité des communs, syndic, charges communes dont entretien intérieur et extérieur. Pas de procédure en cours, 18 lots principaux]

Prix FAI 193 500 Euros.

TOUTE OFFRE SERIEUSE ET MOTIVEE SERA ETUDIEE AVEC ATTENTION APRES VISITE.

Contact pour cette belle affaire en exclusivité : Philippe FIRN, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national PBH IMMO au 0652759970 / philippe.firn@pbhimmo.com

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 3 agences locales PBH IMMO en ALSACE DU NORD : OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue et INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch.

Découvrez toutes nos nouveautés en avant-premières sur notre page Facebook : "PBH IMMO Alsace du Nord"

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 193 500 €
Référence 5769
Type de bien Appartement
Code postal 67340
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 74,64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2010
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 18
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 193 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 400 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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