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MARIENTHAL - MAISON 150 m2 - 6 ares

Prix 360 000

Description de l'offre

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO !

Dans un coin arboré de la commune de MARIENTHAL, à proximité de HAGUENAU, venez découvrir une belle maison, sur un terrain de 6 ares, construite en 2012 avec une surface au sol de 150 m2 (130.72 m2 habitable), bénéficiant de très belles prestations. Vous saurez apprécier les beaux volumes de cette maison, avec notamment un espace de vie de plus de 64m2, comportant pas moins de 6 surfaces vitrées, une cuisine entièrement équipée ouvrant sur deux salons/séjours et sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La maison compte 4 chambres, dont une chambre au RDC, et un bureau. Salle de bains avec douche et baignoire à l'étage et possibilité d'en créer une deuxième au RDC. Le sous-sol comprend un garage, un grand espace cave, une buanderie et un atelier. Les aménagements extérieurs vous permettront de stationner jusqu'à 7 voitures. Les combles, complètement isolés, vous permettront du stockage supplémentaire. Sans oublier que vous serez à proximité directe de la forêt. Aucun travaux à prévoir.

Le chauffage est assuré par une chaudière électrique alimentant un plancher chauffant (circuit eau) au RDC. A l'étage, vous trouverez des radiateurs électriques individuels. Toutefois ces derniers ne sont jamais allumés, le plancher chauffant au RDC assurant 19°C dans les chambres à l'étage. Un conduit de cheminée est présent également pour y installer poêle ou insert de cheminée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez d'autres questions ? Vous souhaitez faire une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, agent commercial indépendant pour PBH IMMO, au 06 78 31 62 50 ou sur bastien.cuenot@pbhimmo.com. RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

PBH IMMO Réseau Immobilier national, 4 agences dans le Bas-Rhin à votre service.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 360 000 €
Référence 6174
Type de bien Maison
Code postal 67500
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Label Value
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %
Taxe foncière annuelle 650 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

CUENOT

0678316250

bastien.cuenot@pbhimmo.com

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