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SOLGNE - CHARMANTE ET SPACIEUSE MAISON de 190m² 4Ch.ouverte sur confortable terrasse et jardin

Prix 335 000

Description de l'offre

IL FAIT BON VIVRE DANS CETTE CHARMANTE ET SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE mitoyenne à Solgne avec ses 190m², sa belle terrasse avec pergola de 34 m² orientée sud-ouest et ouverte sur un terrain de 4 ares.

L’ESPACE, on le retrouve à l’intérieur avec une grande cuisine équipée de 25m² ouverte sur un séjour-salon de 28m² avec cheminée et sa baie vitrée ouverte sur la terrasse ; l’intérieur et l’extérieur se côtoient aisément dans cette configuration qui contribue au charme de cette demeure.

A L’ENTRÉE DE LA MAISON, on trouve un accès direct au garage ainsi qu’une première chambre de 12m².

ENTRE LES DEUX ESPACES un large couloir, permet une navigation aérée et s’associe au sentiment de confort et du bien chez soi. Le WC est bien présent ici en RDC.

MONTONS A L’ÉTAGE, où également un large palier distribue l’accès aux chambres qui ne sont pas en reste en matière de surface, puisque l’on a 3 charmantes chambres respectivement de 27 m² avec dressing, 24 m² avec dressing et 19m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 13m² avec baignoire d’angle, grande douche fermée, double vasque et un WC séparé de la salle de bain.

UN ACCÈS GRENIER de 115m² au sol et 60m² aménageables en surface habitable finalise le tour de ce bien qui ne laissera pas indifférent.

LA SITUATION DE CETTE MAISON au cœur du village de Solgne, est proche de toutes commodités et commerces.

Pour ce qui est des accès, directement dans l’axe de la voie rapide à 4 voies elle vous place à 15 minutes seulement de l’hôpital Mercy et de l’accès à la N431, contournement sud-est de Metz vers A4 Luxembourg, Paris ou A31 au niveau de Fey, proche zone Augny. En partant directement à l’ouest vous êtes à 18 minutes de l’A31 au niveau de Pont-à-Mousson.

Ajoutez à cela la proximité direct de la gare TGV de Louvigny et de l’aéroport pour parfaire un positionnement idéal pour ceux qui ont la nécessité de déplacements, sur Paris par exemple.

Prix 335 000 Euros. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention.

Votre interlocuteur pour toute information ou visite : Gérard JAFFELIN, agent commercial local pour le réseau immobilier national PBH Immo - 06.95.56.89.68, inscrit au R.C.S. METZ TI 389 276 189 - Référence annonce : 5736

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 335 000 €
Référence 5736
Type de bien Maison de village
Code postal 57420
Surface habitable (m²) 194 m²
surface terrain 500 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Label Value
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1940
Label Value
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

JAFFELIN

0695568968

gerard.jaffelin@pbhimmo.com

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