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MONTBRONN - Maison 6p 123,72m² sur un terrain de 2,87ares

Prix 123 500

Description de l'offre

A venir découvrir dans le beau village de MONTBRONN, charmante maison familiale de 123,72m², sur un terrain de 2,87ares, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport, maison de santé, etc.) à 10 min de Diemeringen (gare), à 15 min de l'embranchement d'autoroute A4 à Sarre-Union, 10 min de Rorbach-lès-Bitche.

La maison est composée comme suit:

Entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine semi-équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un accès au sous-sol/cave.

A l'étage: le palier donne sur 3 grandes chambres (dont une à terminer), un WC séparé, une salle de bain, et une buanderie.

Coin jardin à l'avant de la maison, bien arboré pour vous gardez à l'abri des regards et vous laissez profiter d'agréable repas en extérieur.

Deux places de parking (possibilité d'une 3ème ou d'un garage), chauffage central aux granules (de 2020), ballon d'eau chaude (de 2018). La fibre. Possibilité de mettre le gaz de ville.

Grand sous-sol/cave accessible de l'intérieur et de l'extérieur.

Les +++ de ce bien: peu de travaux à prévoir, elle peut être habitée rapidement, 4 chambres de plus de 13m² chacune, salle de d'eau + salle de bain. Proche école maternelle et primaire, bus à côté de la maison pour le collège et le lycée.

Consommation théorique estimée entre 1 080€ et 1 500€/an indice 2021.

Prix FAI: 123 500€ (Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire).

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention!

Votre interlocutrice pour ce bien:

Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBH IMMO

au 06 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

Inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 123 500 €
Référence 5719
Type de bien Maison
Code postal 57415
Surface habitable (m²) 123,72 m²
surface terrain 287 m²
Surface loi Carrez (m²) 123,72 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Murs mitoyens 1
Année de construction 1952
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 123 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 117 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
Taxe foncière annuelle 709 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Ruch

0673778047

isabelle.ruch@pbhimmo.com

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