Description de l'offre

SOUS OFFRE !!! VISITE SUSPENDUE !!! SOUS OFFRE !!! VISITE SUSPENDUE !!!

A venir découvrir dans le beau village de MONTBRONN, charmante maison familiale de 123,72m², sur un terrain de 2,87ares, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport, maison de santé, etc.) à 10 min de Diemeringen (gare), à 15 min de l'embranchement d'autoroute A4 à Sarre-Union, 10 min de Rorbach-lès-Bitche.

La maison est composée comme suit:

Entrée donnant sur une salle à manger, une cuisine semi-équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un accès au sous-sol/cave.

A l'étage: le palier donne sur 3 grandes chambres (dont une à terminer), un WC séparé, une salle de bain, et une buanderie.

Coin jardin à l'avant de la maison, bien arboré pour vous gardez à l'abri des regards et vous laissez profiter d'agréable repas en extérieur.

Deux places de parking (possibilité d'une 3ème ou d'un garage), chauffage central aux granules (de 2020), ballon d'eau chaude (de 2018). La fibre. Possibilité de mettre le gaz de ville.

Grand sous-sol/cave accessible de l'intérieur et de l'extérieur.

Quelques travaux à prévoir.

Les +++ de ce bien: 4 chambres de plus de 13m² chacune, salle de d'eau + salle de bain. Proche école maternelle et primaire, bus à côté de la maison pour le collège et le lycée.

Consommation théorique estimée entre 1 080€ et 1 500€/an indice 2021.

Prix FAI: 95 000€ (Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire).

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention!

Votre interlocutrice pour ce bien:

Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBH IMMO

au 06 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

Inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial