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SARREGUEMINES SECTEUR PRISÉ/ MAISON FAMILIALE / APPARTEMENTS PROJET INVESTISSEMENT

Prix 280 000

Description de l'offre

Opportunité à saisir d'un bien d'exception! Dans un secteur prisé de Sarregueminnes, à la frontière de l'Allemagne. Proche des écoles (primaire,collège,lycée) proche du centre nautique, également proche d'un nouveau gymnase, ainsi que de toutes commodités et du centre ville. Cette maison familiale de caractère, lumineuse, d'une surface de 156 m² habitables, faisant également office d'un potentiel de 2 appartements distingués. Se composant de 2 espaces cuisines, de 2 salles à manger, de 2 salons, de 2 salles d'eau, de 4 à 5 chambres à couchers, d'un bureau et de 2 WC séparés. Ce bien rare peut faire office de deux appartements séparés ou d'une spacieuse maison familiale, avec un jardin orienté plein sud. Il y a également deux sympathiques loggias à chaque étages. Ce bien bénéficie également d'un grand sous-sol complet avec buanderie, atelier, éventuellement aménageable. Sur un terrain plat de 573 m², dont une terrasse, un garage et un parking supplémentaire pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Prix FAI 287 700 Euros (dont 2.75% d'honoraires agence, inclus et calculé sur le net vendeur et à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour toutes questions complémentaire, une visite, je me tien à votre disposition au: 06 74 69 66 64 Rébecca SCHNEIDER Agent commercial d' immobilier inscrite au greffe du tribunal de Sarreguemines au numéro RSAC: 760 620 200 .

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 280 000 €
Référence 5718
Type de bien Maison
Code postal 57200
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 573 m²
Surface loi Carrez (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 272 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,75 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Schneider Rebecca

06 74 69 66 64

rebeccaschneider.pbhimmo@gmail.com

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