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SARREGUEMINES - MAISON FAMILIALE-

Prix 299 500 €

Description de l'offre

Avis aux familles et investisseurs. Une opportunité étant à saisir d'un bien d'exception, dans un secteur prisé de Sarregueminnes. Proche des écoles (primaire,collège,lycée) proche du centre nautique, également proche d'un nouveau gymnase en construction. Ainsi que de toutes commodités.

Cette maison du type familiale, lumineuse, de charme et de caractère, d'une surface de 156 m² habitables, pouvant également faire office de deux appartements distingués. Se composant de deux cuisines, de deux pièces de vies, de deux salles d'eau, de quatres chambres à couchers, dont deux chambres particulièrement grandes. Ce bien rare peut faire office de deux appartements séparés également.

Il y a également deux jolies loggias . Ce bien bénéficie également d'un grand sous-sol aménageable.

Sur un terrain plat de 573m², dont une terrasse, un garage et un parking supplémentaire s'y ajoutant, étant anciennement des garages ( possibilité au total de 3 garages ).

Prix FAI 299 500 Euros (dont 2.75% d'honoraires agence, inclus et calculé sur le net vendeur et à la charge de l'acquéreur)

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: www.georisques.gouv.fr

POUR TOUTES QUESTIONS -UNE VISITE- CONTACT AU: 06 74 69 66 64

Rébecca SCHNEIDER, agent commercial indépendant, conseillère en immobilier au numéro RSAC: 760 620 200 à Sarreguemines.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	299 500 €
Référence	5718
Type de bien	Maison
Code postal	57200
Surface habitable (m²)	156 m²
surface terrain	573 m²
Surface loi Carrez (m²)	156 m²
Nombre de chambre(s)	4
Nombre de pièces	6
Nombre de niveaux	2

Label	Value
Nb de salle d'eau	2
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Central
Interphone	OUI
Nombre de garage	1
Nombre de parking	1
Terrain piscinable	NON
Terrain arboré	NON

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	299 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	292 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	2,57 %
Taxe foncière annuelle	1 700 €