Description de l'offre

Votre maison est devenue Trop grande ? Vous n'arrivez plus à entretenir votre grand jardin ? Alors venez découvrir ce F3 NEUF de 63,03m² avec sa belle terrasse de 10 m² dans une petite résidence paisible de 5 copropriétés. Le garage possède une sortie intérieure et vous disposez d'un ascenseur. Vous profiterez enfin des bons moments de la vie.

Proche du centre-ville, vous bénéficiez de ses nombreux avantages (commerces, médical, paramédical, scolaire …) ainsi que des moyens de transports pour faciliter vos déplacements et rejoindre Strasbourg, Haguenau (bus, train).

Une belle opportunité pour devenir propriétaire ! Un excellent choix pour une nouvelle vie !

Ce bel appartement est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour (25 m²) donnant sur la terrasse de 10,19 m². ; salle de bains, WC séparé et de 2 chambres. Pour terminer ce bien, le garage de 18 m².

LES +++ : NEUF, matériaux et finitions de qualité, proche centre-ville/gare mais au calme en 2ème ligne, prévu accès personne mobilité réduite (ascenseur et normes largeurs intérieures) ; excellente isolation,TRES ECONOME EN CHAUFFAGE ! Charges de copropriété réduites.

Chauffage au sol par chaudière à condensation gaz pour votre confort

Info Loi ALUR ; 5 appartements pour 23 lots au total ; non soumis à DPE ; pas de procédure en cours

Prix de vente : 232.389 € (honoraires de 8500 € à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à +/- 3% pour le neuf à charge de l'acquéreur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 E-mail fabrice.stievenart@pbhimmo.com.

Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ; .

Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Annonce proposée par un agent commercial