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 Duplex plus garage au centre de cépie idéal investissement locatif

Prix 159 600

Description de l'offre

Vous recherchez une propriété avec de grandes potentialités pour une famille nombreuse ou encore pour un usage mixte professionnel et habitation.

Vous aimez le charme de la vieille pierre, associé au confort d'une maison moderne.

Vous privilégiez une maison au calme, sans vis à vis, avec de grands et beaux volumes, une maison qui séduira vos invités et vos amis par ses espaces et un grand nombre de couchages.

Nous avons un ensemble immobilier exceptionnel à vous proposer sur la commune de Cépie (11300) !

A 15 km de Carcassonne et 5 min de Limoux, nous vous proposons un ensemble rare à la vente d'environ 233 m2, avec un garage attenant, à rénover et aménager de 110 m2, idéal pour les grandes réunions de famille, qui séduira les amoureux de la vieille pierre et ce, quel que soit leur âge !

Avec :

Au RDC : Vous trouverez deux entrées dont celle d'une dépendance de 15 m2 avec wc et lavabo qui peut etre utilisé comme bureau, un garage de 90 m2

Au 1er étage : vous trouverez un sublime duplex de 128 m2 avec salon cuisine et quatre chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, deux toilettes, cuisine équipée, buanderie.

Informations complémentaires :Cette maison peut être vendu avec ou sans le bail deja en cours, chauffage électrique, radiateur intelligent, le tout à l'égout, une maison parfaitement entretenue et soignée !

Alors pourquoi ne pas vous laisser entrainer dans une visite, et ensuite vous laisser séduire par une propriété qui ne vous laissera probablement pas indifférent(e) !

Pour tout complément ou pour caler une date de visite, DPE 185 GES 9. Prix : 159600 € (dont 7000 € d'honoraires agence inclus, à la charge des acquéreurs)

Pour tous renseignements contactez John Fabiano / 06.50.75.50.65 agent mandataire indépendant chez PBHIMMO au 0650755065 RSAC 8479818750001 délivré à Carcassonne.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 159 600 €
Référence 5710
Type de bien Maison de village
Code postal 11300
Surface habitable (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue SUR LES PYRÉNÉES
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1860
Label Value
Prix de vente 159 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Fabiano

0650755065

john.fabiano@pbhimmo.com

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