Description de l'offre

Exclusivité PBH IMMO!

Ancien corps de ferme de 127m² habitables à rénover, mitoyen d'un côté, avec gros potentiel sur un beau terrain plat de 19ares, avec de grandes dépendances, proche de toutes commodités (écoles, commerces) à 10min de Rohrbach lès Bitche, 10min de Diemeringen (gare),13min de Sarre-Union, 25min de Sarreguemines et de l'Allemagne, et 1h de Strasbourg.

L'habitation est composée comme suit:

Couloir donnant sur une chambre/bureau, un salon, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire séparée avec accès au garage, un WC, une buanderie/cellier, et un accès à une jolie terrasse couverte ainsi qu'au grand terrain arboré.

A l'étage: le palier donne sur 2 grandes chambres, une salle d'eau, et un accès au grenier.

Une cave, et de grandes dépendances (écurie, étable, grange) d'une superficie d'environ 180m² complètent ce bien.

Gros travaux de rénovation à prévoir.

Les +++ de ce bien: très beau potentiel, quatre places de parking en plus du garage, un accès direct à l'arrière de la maison et au terrain sur le côté de la maison. Un très grand terrain plat. École maternelle et primaire à 2 min à pied.

Conso théorique estimée entre 2140€ et 2930€/an indice 2021

Prix FAI: 54 900€ (dont 9,80% d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur - Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire).

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention!

Votre interlocutrice unique pour ce bien:

Isabelle RUCH (EI) agent commercial en immobilier local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBH IMMO

au 06 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° 802 309 369.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial