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INGWILLER - Maison de Maître 400m² sur +17 ares

Prix 399 000

Description de l'offre

!!! AFFAIRE UNIQUE ET RARE DANS LE SECTEUR !!!

Trop c'est VENDU !!! Vous aussi vous vendez un bien d'exception, contactez nous pour bénéficier de nos services sur-mesures.

[En EXCLUSIVITE chez PBH IMMO]

Laissez vous charmer par cette magnifique demeure de charme édifiée en 1906 sur un terrain de plus de 17 ares à proximité de toutes les commodités à pied. (gare, commerces, écoles, etc)

L'agréable impression d'espace et le style bourgeois du début de XXe siècle sont accentués notamment par une généreuse hauteur sous plafond (3.18m), un parquet massif de qualité et un plafond mouluré.

Cette maison de Maître vous offre près de 400m² sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée (186m²), un hall d'entrée, une belle salle à manger et un salon baigné de lumière, un grand bureau avec sa bibliothèque, une vaste cuisine avec son annexe, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Le premier étage (121m²) accessible par un bel escalier en bois comporte un dégagement, 5 belles chambres, une salle de bain et un WC.

Le deuxième étage est composé de 3 chambres à coucher supplémentaires (60m²) ainsi que d'un grenier aménageable avec WC et d'un sur-combles également utilisable pour une surface de plus 230m² (au sol).

Pour compléter ce bien, nous avons une cave de plus de 185m², une cour agrémentée d'un joli kiosque (ancienne show room de la brasserie), deux grands garage et une dépendance.

Cette propriété de charme est idéalement située dans un environnement arboré, verdoyant et paisible avec un accès facile la ville. Elle est accessible par 2 portails et un portillon central. La maison bénéficie elle aussi de plusieurs accès.

Pour votre confort, le logement bénéficie d'une chaudière récente au gaz.

Le jardin arboré entièrement clôturé est magnifique à toutes les saisons de l'année et bénéficie d'une terrasse ombragée et à l'abri des regards.

Prix FAI : 399 000 Euros.

Un RDV en agence pourra être demandé avant de visiter ce bien d'exception.

Une question ? Contactez votre interlocuteur unique chez PBH IMMO pour cette belle affaire en exclusivité : Philippe FIRN, négociateur salarié au 06.52.759.970 ou philippe.firn@pbhimmo.com.

Visites en Visio possible sur demande.

Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 3 agences locales en ALSACE DU NORD, OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch ou bientôt dans notre nouvelle agence à MERTZWILLER, 21 rue de la Liberté

[Estimation gratuite et sans conditions].

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Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 399 000 €
Référence 5659
Type de bien Propriete
Code postal 67340
Surface habitable (m²) 398 m²
surface terrain 1 760 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1906
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FIRN

0652759970

firn.pbhimmo@gmail.com

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