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 En exclusivité à Mandelieu-la-Napoule un studio de 14 m² environ

Prix 78 500

Description de l'offre

En exclusivité dans votre agence PBH immobilier, dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, la capitale du mimosa.

Situé idéalement, il est proche des commodités (écoles, commerces...), à 3 minutes de l’entrée de l’autoroute, 5 minutes en bus du Campus universitaire de Cannes et à 10 minutes en vélo de la plage.

C'est un studio de 14 m² environ situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, en parfait état. Il est composé d’une entrée, d’une mini-cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC (rénovée en 2021). À l’extérieur une terrasse de 5 m² environ donnant côté parc, exposée nord/nord-ouest.

Ce bien est dans une copropriété de 713 lots (aucune procédure en cours). Les charges mensuelles s’élèvent à 76 € (chauffage et eau chaude compris, gardien, entretien des espaces verts, etc). La taxe foncière s'élève à 276 €. Les dépenses théoriques annuelles d'énergie pour ce bien sont entre 323 € et 437 €.

Le prix : 78 500 € FAI (dont 5 000 € d’honoraires agence TTC inclus, calculés sur le net vendeur, à la charge de l’acquéreur).

Pour des renseignements supplémentaire, contactez Christine Pillu, agent commercial indépendant PBH Immo, RCS n° 751 304 684 Antibes. Téléphone : 06 10 30 29 01.

Possibilité d’un clip vidéo sur simple demande et pour plus d'informations, rendez-vous à l'adresse suivante : www.pbh-immo.com/4610-.html.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 78 500 €
Référence PBH5658
Type de bien Studio
Code postal 06210
Surface habitable (m²) 14,48 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1997
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 8571
nombre de lots 713
Quote Part annuelle des charges 907 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 78 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 73 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 276 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

PILLU

06 10 30 29 01

christine.pillu@pbhimmo.com

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