En exclusivité à Mandelieu-la-Napoule un studio de 14 m² environ
Prix 78 500 €
Description de l'offre
En exclusivité dans votre agence PBH immobilier, dans la commune de Mandelieu-la-Napoule, la capitale du mimosa.
Situé idéalement, il est proche des commodités (écoles, commerces...), à 3 minutes de l’entrée de l’autoroute, 5 minutes en bus du Campus universitaire de Cannes et à 10 minutes en vélo de la plage.
C'est un studio de 14 m² environ situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, en parfait état. Il est composé d’une entrée, d’une mini-cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC (rénovée en 2021). À l’extérieur une terrasse de 5 m² environ donnant côté parc, exposée nord/nord-ouest.
Ce bien est dans une copropriété de 713 lots (aucune procédure en cours). Les charges mensuelles s’élèvent à 76 € (chauffage et eau chaude compris, gardien, entretien des espaces verts, etc). La taxe foncière s'élève à 276 €. Les dépenses théoriques annuelles d'énergie pour ce bien sont entre 323 € et 437 €.
Le prix : 78 500 € FAI (dont 5 000 € d’honoraires agence TTC inclus, calculés sur le net vendeur, à la charge de l’acquéreur).
Pour des renseignements supplémentaire, contactez Christine Pillu, agent commercial indépendant PBH Immo, RCS n° 751 304 684 Antibes. Téléphone : 06 10 30 29 01.
Possibilité d’un clip vidéo sur simple demande et pour plus d'informations, rendez-vous à l'adresse suivante : www.pbh-immo.com/4610-.html.
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 78 500 € |
| Référence | PBH5658 |
| Type de bien | Studio |
| Code postal | 06210 |
| Surface habitable (m²) | 14,48 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Etage | 1 |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle d'eau | 1 |
| Cuisine | KITCHENETTE |
| Type de cuisine | SEMI-EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Electrique |
| Type de chauffage | Radiateur |
| Format de chauffage | Collectif |
| Terrasse | OUI |
| Murs mitoyens | 2 |
| Cave | NON |
| Exposition | NORD-OUEST |
| Année de construction | 1997 |
| Label | Value |
|---|---|
| Copropriété | OUI |
| Lot n° | 8571 |
| nombre de lots | 713 |
| Quote Part annuelle des charges | 907 € |
| plan de sauvegarde | NON |
| statut du syndic | pas de procédure en cours |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 78 500 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 73 500 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 6,8 % |
| Charges | 70 € |
| Taxe foncière annuelle | 276 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
