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BAERENTHAL - Maison 5p 120m² sur 15 ares

Prix 188 000

Description de l'offre

SOUS COMPROMIS ... Visites suspendues ... SOUS COMPROMIS ... Visites suspendues ...


Exclusivité PBH IMMO!

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 120m², sur un beau terrain plat de 15 ares, au calme en bordure de forêt, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, etc). 35min de Haguenau, 1h de Strasbourg, 15min de Bitche, 25min de Ingwiller.

Le logement est composé comme suit:

Entrée par une jolie loggia, donnant sur un couloir qui dessert une grande cuisine dinatoire séparé, un double séjour avec un beau kachelofen, une salle de bain avec WC et une chambre avec point d'eau.

A l'étage: une grande chambre parental, une 2ème chambre et un bureau/dressing. Comble aménageable en salle d'eau ou dressing.

Au sous sol: (sous toute la surface) un cellier/cave, une buanderie avec douche, une chaufferie, un garage et un atelier.

Un deuxième garage indépendant à l'arrière de la maison complète le bien avec un jardin entretenu.

Chauffage central au fioul + bois avec le kachelofen, ballon d'eau chaude.

Rafraichissement à prévoir.

Les +++ de ce bien: le calme et la nature, beau potentiel et une très bonne localisation.

Conso théorique estimée entre 3 160€ et 4 330€/an indice 2021.

Prix FAI: 188 000€ (dont forfait de 8 000€ d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention!

Votre interlocutrice unique pour ce bien:

Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBH IMMO

au 06 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 188 000 €
Référence 5638
Type de bien Maison
Code postal 57230
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 527 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Vue foret
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 80
Exposition SUD-EST
Année de construction 1950
Terrain arboré NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 427 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Ruch

0673778047

isabelle.ruch@pbhimmo.com

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