Description de l'offre

Magnifique triplex situé dans une rue calme en bordure de la jolie commune de Wittersheim à 9 minutes en voiture de Brumath et à 7 minutes de la voie rapide.
D'une surface habitable de 75 m² (94 m² au sol) le triplex possède une terrasse de 12m2 donnant sur un jardin de 40 m2, le bien est complété d'un garage double et d'une place de parking privative

Ce bien ne nécessite aucun travaux de rénovation et la domotique performante de l'appartement permet une gestion optimale des consommations.

Vous trouverez en intérieur:

Au rez-de-chaussée:
- un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin
- un toilette séparé

Etage 1:
- 2 chambres lumineuses
- une salle de bain équipée d'une douche
- une mezzanine

Etage 2:
- 1 grande chambre mansardée

Informations complémentaires:
- Pas de procédure ni travaux en cours
- Syndic bénévole
- Taxe foncière annuelle 2021 : 317 euros
- Charge d'électricité annuel pour une famille : 1941€
- Fibre optique
- Date de construction: 2014
- Charges prévisionnelles annuelles: 83 euros (assurance + electricité commun)
- Chauffage éléctrique au sol et climatisation réversible (pompe à chaleur)
- Copropriétés: 12 lots sur 3 bâtiments
Prix net vendeur : 226 000 Euros.

Les visites de ce bien auront principalement lieu le samedi après-midi.

Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : William BAECHER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant PBH Immo N°RSAC 892688730 Tel : 06.13.35.19.73 Mail : william.baecher@pbhimmo.com Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans l'une de nos 3 agences locales en ALSACE DU NORD : Obermodern 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou à INGWILLER, 52 rue Maréchal Foch

Annonce proposée par un agent commercial