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Superbe appartement T2

Prix 152 000

Description de l'offre

EXCLUSIVITE PBH IMMO SOUS OFFRE D'ACHAT AU PRIX   TOURNEFEUILLE , Situation idéale à quelques minutes du centre ville et de la Base de loisirs de la Ramée. Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles...). Venez découvrir cet appartement situé au coeur d'une résidence R+1 qui vous séduira à coup sûr. Aucuns travaux à prévoir. Situé au Rdc d'une résidence entretenue, calme et sécurisée. Côté intérieur il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux, fonctionnel et à la décoration soignée avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donnera vie à vos recettes les plus folles. La chambre de belle taille avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier. Côté extérieur , sa terrasse de 10m2, à l'abris des regards indiscrets, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une petite surprise en réserve. L'appartement possède deux places de parking aérienne dont une couverte. Copropriété de 24 lots d'habitations et 48 places de stationnement. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 750€/an (eau, entretien). Taxe foncière 967€/an   Consommation énergétique : 221kWh/m2/an ( classe D ). Emission de gaz à effet de serre : 9CO2/m2/an (classe B ). Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard compris entre 610€ et 880€.   Venez voir par vous même, il n'attend que vous... Prix FAI : 152000 € (dont 4,6 % d'honoraire TTC inclus sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur). Je reste à votre disposition pour toute demande sérieuse, motivée et crédible financièrement. Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après visite. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter Francesca Delahay, votre agent mandataire indépendant PBH IMMO Numéro RSAC 89835454300016 au 0679456416 ou par mail à francesca.delahay@pbhimmo.com  

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 152 000 €
Référence 5606
Type de bien Appartement
Code postal 31170
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44,55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2005
Label Value
Copropriété OUI
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 750 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 152 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 967 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Delahay

0679456416

francesca.delahay@pbhimmo.com

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