< Retour

 NOISY-Le-GRAND - T3 au calme et lumineux, Proche Bords de Marne.

Prix 216 000

Description de l'offre

Découvrez ce charmant et lumineux 3 pièces de 68 m2, situé à 450m des bords de Marne pour des balades agréables en famille.

L’appartement est situé au 4e et dernier étage d’un immeuble ravalé et isolé par l'extérieur et est composé d’un beau séjour ensoleillé, orienté Sud-Ouest avec vue dégagée.

Une cuisine, 2 chambres dont une de 14m2, Salle de bain avec baignoire et Douche, Wc, rangements et dressings également.

2 balcons accessibles par le salon et une des chambres.

Une place de parking attitrée et une cave complète ce bien. Quelques rafraîchissements à prévoir (Peintures et sols).

Rare dans le secteur, ce bien est localisé à moins de 10min du Centre-ville, 18 min à pied des Gares RER de Noisy-Mont d’Est et Bry/Marne.

Bon rendement locatif : 6%

Classe énergie : F, Classe GES : F.

Une question? Une visite? Contactez votre interlocuteur unique pour cette affaire en exclusivité PBH IMMO : Ludovic Keller, Conseiller immobilier pour le réseau national PBH IMMO au 06.40.536.899.

RSAC 79 12 93 509 déclaré au Greffe du Tribunal de Meaux.

Charges mensuelles : 190 Euros (chauffage, eau froide et chaude, Entretien, Fond de travaux). Pas de procédure en cours. DPE réalisé le 24/01/2022. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 216 000 €
Référence 5580
Type de bien Appartement
Code postal 93160
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1964
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 1615
plan de sauvegarde NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %
Charges 190 €
Taxe foncière annuelle 1 070 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

KELLER

0640536899

ludovic.keller@pbhimmo.com

Nos outils

Ajouter à ma selection
Calculette Financière
Imprimer la fiche

Partager le bien

La ville de Noisy-le-Grand