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Maison de caractère avec extérieur

Prix 320 500

Description de l'offre

Rare sur le secteur, situé en plein centre de Follainville, proche de l'école maternelle/élémentaire, à 3 min en voiture de petits commerces, médecin et pharmacie, à 10 min des grands centres commerciaux et à 12 min de la grande gare de Mantes et du RER E (2024). Une localisation parfaite pour profiter du cadre rural, verdoyant et reposant que propose Follainville.

Cette demeure d'un chame fou, de 125m2 habitable avec un potentiel de 150 m2, se compose au RDC d'une entrée, d'un double séjour / salle à manger, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un wc séparée. Au RDJ, une grand salon donnant sur un jardin. Au premier étage un palier desservant 3 chambres, au deuxième étage des combles isolés restant à être aménagés selon vos envies.

Le gros plus, un sous-sol total compartimenté et des combles à exploiter.

De par son agencement atypique, cette maison permet de développer une profession libérale avec notamment deux entrées indépendantes.

Si quelques aménagements et rafraichissements intérieurs sont à prévoir, les extérieurs sont impeccables : ravalement pierre jointé, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants solaires.


Elle n'attend que vous !!!

320 500 € (dont 3,39% d’honoraires agence inclus à la charge de l’acheteur). Toute proposition crédible et sérieuse sera étudiée avec attention. Jérémie Rozier, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Versailles sous le numéro 809 258 155

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 320 500 €
Référence 5534
Type de bien Maison de village
Code postal 78520
Surface habitable (m²) 150 m²
Surface loi Carrez (m²) 125 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %
Taxe foncière annuelle 716 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Rozier

0677611136

jeremie.rozier@pbhimmo.com

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