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IMMEUBLE DE RAPPORT - RENTABILITE ASSUREE APRES REHABILITATION

Prix 60 000 €

Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEURS ET DEFISCALISATION ! Dans secteur calme à MONTMORILLON, Immeuble de rapport à fort potentiel présentant belle rentabilité après réhabilitation ! Actuellement se décline comme suit : au rdc 2 appartements de type F1 , au 1er étage : 1 appartement de type F2, au 2ème étage 1 appartement de type F3. Possibilité de réaliser 6 appartements de type F1 meublés, pouvant convenir parfaitement aux étudiants, La demande locative en meublé pour les étudiants est fortement noté dans le secteur ! le revenus dans le cadre de la location à l'année pouvant atteindre 24 000 €, voir les dépasser ! Vous bénéficierez d'une terrain à l'arrière du bâtiment avec des dépendances.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Prix 60 000 € (dont 4 000 € d’honoraires d’agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs)

Rodrigues DOS SANTOS

Négociateur en immobilier – PBH IMMO

Contact : 06 66 30 86 03

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label	Value
Prix du bien	60 000 €
Référence	6061
Type de bien	Immeuble
Code postal	86500
Surface habitable (m²)	210 m²
Nombre de chambre(s)	5
Nombre de pièces	7
Nombre de niveaux	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle de bains	2
Nb de salle d'eau	2
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Convecteur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Loggia	NON
Terrasse	NON
Sous/sol	AVEC
Murs mitoyens	2
Cave	OUI
Surface cave (m²)	60

Label	Value
Copropriété	NON

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	60 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	56 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	7,14 %
Taxe foncière annuelle	1 200 €