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Duplex 74m2 rénové et vue Mer

Prix 285 000

Description de l'offre

Hyères Centre Ville - Magnifique duplex traversant de 74m2 de surface au sol (loi Carrez 54m2) entièrement rénové et isolé thermiquement et phoniquement. Situé au dernier étage d'une copropriété de 4 étages avec ascenseur, ce bien vous offre une vue mer panoramique ainsi qu'une vue sur la place Clémenceau côté séjour et une vue sur le château médiéval et le quartier paradis côté chambre. Lors de votre visite, vous trouverez au niveau principal une entrée avec placard, une chambre avec placard, un wc indépendant avec point d'eau, une cuisine équipée ouverte sur séjour orienté sud, une salle d'eau avec coin buanderie. Au niveau supérieur, vous découvrirez une mezzanine très lumineuse d'environ 20m2 équipée de deux velux, avec un coin bureau, une chambre avec rangements et un coin couchage double. Appartement entièrement climatisé. VMC double flux (économie d'énergie). Proche toutes commodités, à 10 minutes des plages et 5 minutes accès autoroute. Ideal jeune couple avec enfants. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. Faibles charges (70€/mois). Taxe foncière 450€. Nombre de lots copropriété :10. Aucune procédure en cours. Prix 285000€ dont 3,47% honoraires agence TTC inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs (moins de frais de notaire). Pour découvrir ce bien, contactez Fabrice PISAN, agent mandataire indépendant chez PBH IMMO au 0627425126 - RSAC 851966382 TOULON

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 285 000 €
Référence 5385
Type de bien Duplex
Code postal 83400
Ville Hyères
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition SUD
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 11
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %
Charges 70 €
Taxe foncière annuelle 450 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

PISAN

0627425126

fabrice.pbhimmo@gmail.com

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