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 FEGERSHEIM - MAISON AVEC PISCINE INTERIEURE - AUCUN TRAVAUX

Prix 525 000

Description de l'offre

Venez découvrir cette incroyable maison construite en 2002, d'une surface au sol de plus de 200m2, avec piscine intérieure pour profiter de vous y baigner été comme hiver. Vous vous situez à FEGERSHEIM, une commune de la petite couronne Sud de STRASBOURG, aux portes d'ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN, jouissant à la fois de la proximité d'avec les agglomérations avoisinantes, tout en proftant de l'ambiance d'un village. FEGERSHEIM est une commune très résidentielle, vous serez très bien désservi en commerces, écoles, medecins, dentistes, et autres nécessités sans avoir à sortir de la commune. La maison présente une surface habitable de 186m2, auxquels s'ajouent plus de 53m2 d'annexes. Les volumes sont généreux, extrêmemement bien entretenus avec des prestations de grande qualité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une piscine chauffée intérieure de 5.80mx4.00m avec une douche et un lave-main, un double garage de 33m2 et une cave/buanderie de 12m2. A l'étage, vous vous trouverez dans un espace de vie absolument lumineux avec un salon/séjour de 30m2 donnant sur une terrasse, une cuisine de 31m2 qui peut être divisée pour accueillir une chambre supplémentaire en place du petit salon sur les photos, des espaces de rangement et un WC. Au dernier niveau, vous trouverez 3 grandes chambres, une pièce débarras ainsi qu'une salle d'eau avec toilette de plus 11m2. Les combles, pouvant être aménagées, présentent une hauteur sous faîtière d'environ 2.50m, permettant d'aménager d'autres pièces au besoin. L'ensemble des fenêtres sont en double vitrage. La maison est équipée en climatisation. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous pourrez poser vos cartons directement. Toutefois vous aurez la possibilité d'ouvrir le mur entre la cuisine et la salle à manger pour profiter d'un espace de vie complètement ouvert de plus de 61m2, en réorganisant la cuisine différemment. La maison est située sur un terrain de 3.98 ares. Possibilité d'ouvrir les barrières en limite de proporiété pour créer des zones de stationnement supplémentaires, bien que la rue présente des stationnements publics. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, merci de contacter directement Bastien CUENOT, Agent mandataire indépendant pour PBH IMMO, Agence immobilière nationale, au 06 78 31 62 50 ou sur bastien.cuenot@pbhimmo.com. RSAC 811 805 175 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 525 000 €
Référence 5356
Type de bien Maison
Code postal 67640
Ville Fegersheim
Surface habitable (m²) 186 m²
surface terrain 390 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Label Value
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2002
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 507 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

CUENOT

0678316250

bastien.cuenot@pbhimmo.com

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