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 Au calme, à 15 Min de BDX centre , F2 40 m2

Prix 185 000

Description de l'offre

Bel appartement de type F2 de 40 m2 ( Normes handicapés) au RDC d'une résidence sécurisée , dans quartier très calme , à seulement 15 min de Bdx centre par rocade ou Tram ; Descriptif : 1 entrée placard avec 1 coin cuisine (semi-équipée) ouverte sur un beau séjour de 22 m2 , très lumineux par sa grande baie vitrée donnant directement sur le balcon ; 1 chambre de 12,23 m2 sur parquet flottant , avec accès balcon également par porte vitrée , et accès également à la salle d'eau / wc ; + Un balcon de 6,5 m2 avec vue sur le lac des gravières et sur un parc très arboré. Caractéristiques : Quartier très calme ; Ville dynamique , la commune de Villenave D'ORNON est géographiquement bien placée ,Sud Bdx proche de la Rocade ; Résidence entièrement sécurisée; Année de construction 2015 ; Chauffage individuel au Gaz ; DPE excellent A (43) & B (10) ; Taxe Foncière 735 € 1 place de parking extérieur et 1 local à Vélo ; Appartement exposé Ouest avec une belle luminosité et un beau cadre bucolique,sans vis à vis; Proximité Golf ,bus, commerces et toutes comodités ; Autour : Lignes de Bus directes jusqu'à BDX Centre ; + TRAM ; Les Ets scolaires sont d'un bon niveau; + centres sportifs , école de musique, 2 médiathèques, bon choix de commerces , pharmacies , cabinets médicaux et laboratoires d'analyse...parcs enfants , , écoles , crêches , collèges , Golf , complexes sportifs...etc... Accès rocade en quelques minutes. Ce bien est en copropriété ; Charges Copropriété : 66,33€ / mois ; Lot 149 ; Pas de procédure en cours. ; La ville à la campagne ...! à visiter absolument ! PRIX : 185 000 € dont frais d'agence (à la charge de l'acquéreur) de 9 000€ soit 5,11 % du prix de vente. Mise en vente par : Annie PBH IMMO Tél : 06.01.15.34.56 , inscrite au RSAC de Dax sous le N° 325543668

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 185 000 €
Référence 5345
Type de bien Appartement
Code postal 33140
Ville Villenave-d'Ornon
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur OUI
Vue sur lac des gravières
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2015
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 149
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 176 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Charges 66,33 €
Taxe foncière annuelle 735 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

EYMARD

06 01 15 34 56

pbhimmo.euskadi@gmail.com

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