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Appartement T3 de 56m2 au 1er étage

Prix 97 000

Description de l'offre

PBH IMMO vous propose,

un bel appartement lumineux de type Haussmannien de 56m2 Loi Carrez, avec de belles pièces à vivre. Il est situé dans une rue proche de toutes commodités au coeur d'un quartier en pleine expansion, au 1er étage sur 3, sans ascenseur d'un immeuble construit en 1949, nombres de lots 8. L'appartement traversant se compose d'une cuisine indépendante, un salon- salle à manger, de 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant, une cave.

Ce bien qui est en bon état se situe proche de toutes commodités, axes autoroutiers, pharmacie, cabinet médical, écoles, crèches, bus, métro. Doubles vitrages et PVC dans tout l'appartement, chauffage inépendant éléctriques, chauffe-eau,

Taxe foncière annuelle : 600 euros

- DPE 204 (D) - GES 6 (B)

Ce bien est géré par un syndic de copropriété, les charges s'élévent à 78 euros par mois, pas de procédure en cours. Elles comprennent l’eau froide, l'entretien des parties communes .

Prix 97 000 euros FAI (dont 7,78 % d'honoraire d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur ). Pour découvrir sans plus tarder ce bien, contactez votre agence PBH Immo locale: Mr Vincent Ching Tél: 06 40 22 13 16 mail : vincent.ching.pbh@gmail.com - Agent Mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC :83511944700018 - ville de déclaration : Marseille - Valérie Danesi Tél: 06 11 29 21 15 mail : valerie.danesi@pbhimmo.com - Agent mandataire Indépendant PBH Immo numéro RSAC : 83439596100019 - ville de déclaration : Marseille

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 97 000 €
Référence 5335
Type de bien Appartement
Code postal 13015
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Carrez (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Label Value
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition NORD-EST
Année de construction 1949
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 70
nombre de lots 8
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %
Dépôt de garantie TTC 5 000 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Valérie Danesi

0611292115

vdanesi@icloud.com

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