Prix 527 500

Description de l'offre

Si vous cherchez un bien exceptionnel dans un secteur calme et securisé avec une superbe vue sur la mer et sur la rivière des galets, ne cherchez plus le voici. En exclusivité, gros coup de coeur pour cette villa de 130 m2, type T5, qui  vous séduira de part ses nombreux atouts en termes de secteur, confort, finition, décoration et options. Edifiée en 2011 sur un terrain de 800 m2 à une altitude de 350 m, cette maison en ossature bois avec poutres apparentes est situé à sans soucis, éloignée de tout logement sociaux, dans un secteur très calme, résidentiel et sécurisé, proche du chemin des orangers. Elle se définie comme suit : 2 suites parentales de 20 et 22 m2, 1 chambre de 16 m2 avec grand placard,  toutes climatisées. Une cuisine équipée americaine ouverte sur salle à manger de 24 m2 avec revêtement parquet en bois de natte, un salon de 31 m2 en travertin avec son meuble bar encastré et son escalier en fer forgé, 2 salles d'eau, 2 WC. Une dépendance à usage de bureau ou autre avec vue mer, équipée d'un WC. Une superbe piscine avec sa plage en quartzite de 18 m2 (6x3) avec nage à contre courant et jacuzzi, 2 terrasses couvertes de 40 m2, dont une avec barbecue encastré. Arrosage automatique, nombreux luminaires exterieurs, chauffe eau solaire dissocié, nombreuses prises extérieures, un local poubelle, 3 à 4 places de parking, 2 portails d'entrée. Tout à proximité, transport en commun, boulangerie et autres commerces, zone commerciale, école, college, lycée, CHOR à 5 mn, Nationale et zone cambaie à 7 mn. Un véritable coin de paradis proche de tout et pensé pour vous. Prix FAI : 527 500 € peu négociable. Vous voulez en savoir plus ou tout simplement rêver en visitant cette maison d'exception : Contactez votre agent commercial PBH IMMO : Christophe COURBEZ au 06 93 80 24 28. Mail : chris.pbhimmo974@icloud.com Mandat n° 5336, agent mandataire inscrit au rsac de SAINT DENIS sous le numero : 391 578 440 00037.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 527 500 €
Référence 5336
Type de bien Villa
Code postal 97460
Ville Saint-Paul
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue mer exceptionnelle et sur la rivière des galets
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI
Label Value
Copropriété NON
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 527 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,43 %
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

Courbez

0693802428

chris.pbhimmo974@icloud.com

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