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T4 de 70 m² vue mer

Prix 146 000

Description de l'offre

*** EXCLUSIVITÉ*** Magnifique T4 de 70 m² vue mer plein sud dans une résidence sécurisée, bien entretenue et calme, avec garage privatif. Situé au 1er sans ascenseur, cet appartement refait à neuf récemment offre de nombreux atouts : menuiseries PVC avec volets roulants, carrelage de qualité au sol (adapté pour chauffage au sol), cuisine neuve de 2020 toute équipée, climatisation neuve, buanderie de 5 m², local à vélo, cave. Il propose 3 chambres de belle taille et un salon orienté plein sud offrant une magnifique vue sur mer et sur la végétation bien entretenue de la résidence (sécurisée par un portail automatique). Un box extérieur pouvant accueillir un véhicule ou servir de stockage complète ce bien. La résidence est extrêmement bien entretenue et au calme, avec de nombreuses places de parking pour les résidents. L'appartement est à proximité des écoles, commerces et des axes autoroutiers. Taxe foncière : 950€. Charges mensuelles comprenant eau froide/chaude, chauffage et entretien des communs/extérieurs : 220€. DPE en cours. Bien en copropriété de 77 lots. Prix FAI 146 000 euros (dont 6000 euros d'honoraire d'agence inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignements contactez Reinald Freling agent mandataire indépendant chez PBHIMMO au 06 52 63 96 45. RSAC 532 256 195 délivré à Marseille.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 146 000 €
Référence 5332
Type de bien Appartement
Code postal 13015
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Mer
Label Value
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition SUD
Année de construction 1966
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 177
Quote Part annuelle des charges 220 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 146 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 950 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FRELING

0652639645

reinald.freling@pbhimmo.com

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