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T3 de 52 m² rénové et lumineux

Prix 177 500

Description de l'offre

Spacieux T3 de 52 m² au 3ème étage sans ascenseur donnant sur le côté cour, au calme. Situé dans un immeuble haussmanien rue Marx Dormoy, cet appartement à la luminosité généreuse offre de beaux volumes. Il propose un grand salon de 20 m² ouvert sur une cuisine toute équipée. La grande chambre de 14,5 m² dispose d'une mezzanine de 10 m², idéale pour un jeune enfant ou pour offrir un espace de rangement complémentaire. La 3ème pièce peut convenir pour un bureau ou pour une petite chambre. Une salle d'eau, un WC indépendant et une cave complètent ce bien. L'appartement a été rénové avec goût et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Idéalement situé à deux pas du Palais Longchamp, vous trouverez à proximité toutes les commodités ainsi que les transports en commun (métro et tramway). Bien en coproprieté de 11 lots - taxe foncière 630€ - Charges mensuelles 48€ - DPE en cours. Prix FAI 177 500 euros (dont 7500 euros d'honoraire d'agence inclus et calculé sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignements contactez Reinald Freling agent mandataire indépendant chez PBHIMMO au 06 52 63 96 45. RSAC 532 256 195 délivré à Marseille

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 177 500 €
Référence 5259
Type de bien Appartement
Code postal 13004
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 52 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Label Value
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition EST
Année de construction 1890
Label Value
Copropriété OUI
Lot n° 5
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 576 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 177 500 €
Taxe foncière annuelle 630 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

FRELING

0652639645

reinald.freling@pbhimmo.com

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