Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ PBH IMMO - DÉSORMAIS SOUS OFFRE !

Venez découvrir ce T3 de 64.15m2 à STRASBOURG à proximité d'ECKBOLSHEIM, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, en fond de copropriété et avec vue directe sur le square piéton à l'arrière, vous évitant les nuisances sonores liées à la route.

Ce bien complètement rénové se compose d'un salon-séjour, bi-traversant, bénéficiant d'une belle luminosité de part ses surfaces vitrées importantes et ouvrant sur une petite terrasse, une cuisine séparée et équipée pouvant être ouverte sur le salon en ouvrant la cloison légère de séparation pour une pièce de vie agrandie, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau complètement refaite à neuf avec emplacement pour lave linge et un toilette séparé avec lave-main. Une place de parking en souterrain et sécurisée complète ce bien.

Vous aurez toutes les commodités nécessaires pour ne pas avoir à prendre la voiture, avec notamment de nombreux commerces alimentaires dont Lidl, Auchan, Grand Frais , mais également toute une zone commerciale en tout genre, de nombreux fast-food et restaurants, bus et trams à quelques minutes à pieds pour rejoindre le centre ville de STRASBOURG en 15 minutes, école et lycée, et autres adresses de loisirs comme le Zenith, ainsi que l'entrée des autoroutes.

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR ?

Ce logement se louera très facilement autour des 600€/mois H.C.

COPROPRIÉTÉ

Charges de copropriété : 2330€/an environ soit environ 200€/mois incluant notamment l'eau, le chauffage, le nettoyage et entretiens divers. La copropriété compte 128 lots dont 97 logements. Aucune procédure en cours.

CONTACT

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de contacter directement Bastien CUENOT, Agent mandataire indépendant pour PBH IMMO, Agence nationale, au 06 78 31 62 50 ou sur bastien.cuenot@pbhimmo.com. RSAC 811 805 175 déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

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