PROX. DIEMERINGEN - Maison 8 pièces 219 m2 sur 33,44ares + maison 5 pièces de 100m²
Prix 179 000 €
















Description de l'offre
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Opportunité !!! Exclusivité PBH IMMO!
à VOELLERDINGEN grande maison familiale de style méditerranéen de 219m² sur 33,44 ares de terrain (+ une maison d'environ 100m² et une grande grange, à rénové ou à faire retiré), dans un village au calme mais seulement à quelques minutes de Sarre-Union et de Diemeringen et de toutes leurs commodités (gare, autoroute, commerces, écoles, médicales, etc...)
La maison est composée comme suit:
RdC: une entrée avec placards, une chaufferie, un garage, un atelier, un WC et une salle de bain (non utilisé, à rénové si besoin).
Au 1er étage: un double séjour de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire toute équipée d'environ 20m² avec accès sur la grande terrasse exposée sud, une grande salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé, et 2 grande chambres avec placards intégrés.
Au 2ème étage: un 2ème salle d'eau avec WC, et 4 belles chambres dont une double de 28m².
Les +++ : fort potentiel, au calme mais proche de toutes commodités; grand jardin/potager/verger; 2 modes de chauffage (poêle à bois + chauffage central fioul) et des panneaux photovoltaïques qui donnent une très faible consommation d'énergie et une isolation qui apporte un excellent DPE.
Prix FAI : 179 000€ (dont 6 000 € d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur - les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire).
Conso théorique estimé 1 467€/an indice 2019.
Classe énergie: C indice 98; climat: B indice 8.
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention!
Votre interlocutrice unique pour ce bien:
Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBH IMMO
au 06 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
Label | Value |
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Prix du bien | 179 000 € |
Référence | 6654 |
Type de bien | Maison |
Code postal | 67430 |
Surface habitable (m²) | 219 m² |
Nombre de chambre(s) | 6 |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de niveaux | 3 |
Vue | TRÈS BELLE VUE |
Label | Value |
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Nb de salle de bains | 1 |
Nb de salle d'eau | 2 |
Cuisine | SEPAREE |
Type de cuisine | EQUIPEE |
Mode de chauffage | Fioul, Bois |
Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
Format de chauffage | Central, Individuel |
Terrasse | OUI |
Sous/sol | AVEC |
Nombre de garage | 2 |
Cave | OUI |
Surface cave (m²) | 90 |
Exposition | SUD |
Année de construction | 1999 |
Label | Value |
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Prix de vente honoraires TTC inclus | 179 000 € |
Prix de vente honoraires TTC exclus | 173 000 € |
Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,47 % |
Taxe foncière annuelle | 713 € |
Label | Value |
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Coordonnées du conseiller
