PROX. DIEMERINGEN - Maison 8 pièces 219 m2 sur 33,44ares + maison 5 pièces de 100m²
Prix 189 000 €
Description de l'offre
Opportunité !!! Exclusivité PBH IMMO!
à VOELLERDINGEN grande maison familiale de style méditerranéen de 219m² sur 33,44 ares de terrain + une maison d'environ 100m² à rénover et une grande grange, dans un village au calme mais seulement à quelques minutes de Sarre-Union et de Diemeringen et de toutes leurs commodités (gare, autoroute, commerces, écoles, médicales, etc...)
La maison est composée comme suit:
RdC: une entrée avec placards, une chaufferie, un garage et un atelier.
Au 1er étage: un double séjour de 40m² avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire toute équipée d'environ 20m² avec accès sur la grande terrasse exposée sud, une grande salle d'eau avec coin buanderie, un WC séparé, et 2 grande chambres avec placards intégrés.
Au 2ème étage: un 2ème salle d'eau avec WC, et 4 belles chambres dont une double de 28m².
La 2ème maison:
RdC: entrée, salon, cuisine, salle de bain, WC séparé, cellier, une cours à l'arrière, et une grande grange.
Etage: 3 chambres + un bureau, agrandissement possible.
Combles aménageables.
Les +++ : fort potentiel, au calme mais proche de toutes commodités; grand jardin/potager/verger; 2 modes de chauffage (poêle à bois + chauffage central fioul) et des panneaux photovoltaïques qui donnent une très faible consommation d'énergie et une isolation qui apporte un excellent DPE.
Prix FAI : 189 000€ (dont 6 000 € d'honoraires agence, inclus et calculés sur le net vendeur à la charge de l'acquéreur - les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur limite les frais de notaire).
Conso théorique estimé 1 467€/an indice 2019.
Classe énergie: C indice 98; climat: B indice 8.
Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention!
Votre interlocutrice unique pour ce bien:
Isabelle RUCH (EI) agent commercial local basé sur Goetzenbruck, pour le réseau national PBH IMMO
au 06 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com
inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Description du bien
| Label | Value |
|---|---|
| Prix du bien | 189 000 € |
| Référence | 6654 |
| Type de bien | Maison |
| Code postal | 67430 |
| Surface habitable (m²) | 219 m² |
| Nombre de chambre(s) | 6 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Vue | TRÈS BELLE VUE |
| Label | Value |
|---|---|
| Nb de salle de bains | 1 |
| Nb de salle d'eau | 2 |
| Cuisine | SEPAREE |
| Type de cuisine | EQUIPEE |
| Mode de chauffage | Fioul, Bois |
| Type de chauffage | Radiateur, Poêle |
| Format de chauffage | Central, Individuel |
| Terrasse | OUI |
| Sous/sol | AVEC |
| Nombre de garage | 2 |
| Cave | OUI |
| Surface cave (m²) | 90 |
| Exposition | SUD |
| Année de construction | 1999 |
| Label | Value |
|---|---|
| Prix de vente honoraires TTC inclus | 189 000 € |
| Prix de vente honoraires TTC exclus | 183 000 € |
| Honoraires TTC à la charge acquéreur | 3,28 % |
| Taxe foncière annuelle | 713 € |
| Label | Value |
|---|
Coordonnées du conseiller
