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PROX SARRE-UNION maison 13 pièces 320 m² sur 33 ares

Prix 195 000

Description de l'offre

[EXCLUSIVITE PBH IMMO] Rare à la vente : A 10 min. de l'A4 mais au calme d'un paisible village d'Alsace Bossue, maison de 320 m² habitables sur 33,44 ares de terrain.

A quelques minutes de Sarre-Union et de toutes ses commodités, vous découvrirez une maison principale de 8 pièces, (Grand Séjour double, 6 chambres, 2 salle d'eau avec WC, 1 cuisine équipée dinatoire séparée), chaufferie, atelier; célier, buanderie et garage. Une grange servant de 2eme garage et une annexe de 5 pièces à rénover terminent cet ensemble immobilier avec un grand jardin potager et verger de 27 ares.

LES +++ : le calme à quelques minutes de toutes les facilités (autoroute, commerces, scolaires, médicales) ET une très grande maison avec une chambre de 28 m² et un double séjour de 40 m² à lumière traversante donnant sur une belle terrasse au sud ; jardin au Sud ; annexe à restaurer pour tout usage (locatif, cabinet pour prof libérales, etc.) de 104 m²; SANS OUBLIER 2 modes de chauffages (poêle à bois et central au fioul) et des panneaux photovoltaïques qui donnent une très faible consommation d'énergie et une isolation qui apporte un excellent DPE

Prix FAI : 195.000 Euros (dont forfait de 6.500 Euros d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur).

TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information, merci de contacter Votre interlocutrice unique pour ce bien:

Isabelle RUCH (EI) agent commercial local, pour le réseau national PBH IMMO

au 06 73 77 80 47 / isabelle.ruch@pbhimmo.com

Pour tous vos projets immobiliers, RDV dans vos 3 agences locales en ALSACE DU NORD à OBERMODERN, 51a rue de la Moder ou à HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg) ou encore dans notre nouvelle agence à INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch.

Isabelle RUCH (EI) agent commercial inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369.

Annonce proposée par un agent commercial

Description du bien

Label Value
Prix du bien 195 000 €
Référence 5204
Type de bien Maison
Code postal 67260
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 3 344 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 3
Vue TRÈS BELLE VUE
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1999
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 195 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 187 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 682 €
DPE
DPE
Label Value

Coordonnées du conseiller

STIEVENART

0767268771

fabrice.stievenart@pbhimmo.com

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